9月份新西兰房价量价齐涨，房价再创新高
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摘要新西兰房地产研究院REINZ今天公布的数据显示，9月份新西兰全国房价继续创新高。具体到地区，奥克兰、怀卡托/丰盛湾和奥塔哥地区的房价都创下新纪录。 ...
后花园新西兰房地产在线10月12日：新西兰房地产研究院REINZ今天公布的数据显示，9月份新西兰全国房价继续创新高。具体到地区，奥克兰、怀卡托/丰盛湾和奥塔哥地区的房价都创下新纪录。
在刚刚过去的9月份，新西兰全国的房产中位价上涨至48.47万纽币，环比8月份上涨4.2%，和去年9月同比涨幅15.4%。成交量方面，9月份新西兰共成交8174套住宅，涨势强劲，环比8月上涨5.3%，同比去年9月涨幅高达38.3%。
把目光放到全国最大城市奥克兰，9月份住宅中位价上涨至77.10万纽币，环比8月上升4.2%，同比去年9月则大涨25.4%。
如果刨除奥克兰，9月份全国住宅中位价依然创下记录，达到36.50万纽币，环比8月上涨4.7%，同比去年9月则上涨8.3%。其中怀卡托/丰盛湾和奥塔哥地区的房价都创下新纪录。这也再次印证，受制于高房价，奥克兰房产市场的投资者和首次购房者都在向其他地区转移。
新西兰房产研究院的首席执行官Colleen Milne指出，“房产新政要求海外买家提供IRD税号，这或许会产生一定抑制作用，但这还没有在9月份的数据中体现出来。此外，奥克兰以外地区的贷款限制在放松，这对首次购房者买房是个好消息，但也会造成住宅供应的相对短缺。”
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