分享
财经
摘要2015年6月12日 - 后花园房地产研究所得到的最新数据表示,新西兰各大商业银行正在重新考虑购买公寓的贷款比例,放宽贷款比例到85%,年底之前调整到90%-95%左右。 ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...
后花园新西兰房地产在线6月14日:2015年6月14日 - 后花园房地产研究中心得到的最新数据表示,新西兰各大商业银行正在重新考虑购买公寓的贷款比例,放宽贷款比例到85%,年底之前调整到90%-95%左右。
各大商业银行都表示,现在是时候考虑放宽公寓的贷款比例。在银行的旧政策下,奥克兰市中心很多室内面积<50平方米的公寓,银行只放贷到50%, 也就是公寓买家需要准备房屋价格的一半作为首付款去购买。如果室内面积>50平方米的公寓,各个商业银行政策不同,但由于贷款限速政策的制约,银行一般只会放贷到80%,但大部分的公寓贷款申请中,60%-75%之间的放贷比例是比较常见的。
新西兰各大商业银行正在考虑放宽公寓的贷款比例,他们表示,新西兰2013年推出的贷款限速政策已经不适用于全新房,购买全新房的贷款比例很多都已经超过了80%,随着市场上二手房源继续短缺, 很多首次置业的家庭已经将注意力放到了奥克兰正在兴建的全新公寓。新西兰各大商业银行针对购买公寓的买家贷款比例应该做出适当的调整,第一步银行会将公寓的最大贷款比例调整到85%左右,也就是说买家只需要准备公寓价格的15%现金。预计今年7-9月份,商业银行会将最大贷款比例提高到90%-95%。这样的贷款政策会帮助新西兰首次置业的家庭更快更好的完成“买房”的愿望。
结合政府即将在10月份推出的打击房产投机行为的资本利得税新政,John Key政府的用意更加明显,新西兰经济的发展离不开房地产市场的支持,但是发展稳定而有序的房地产市场其实是政府执行目的,一方面另外一方面
我们整理了目前奥克兰市场上销售火爆的全新公寓开发项目
楼盘详情请点击这里
1)奥克兰 New Market 双校网公寓The James 精装公寓 项目
2) 奥克兰 Mt EdenBotanica 高品质绿色生活公寓
3)奥克兰市中心 Victoria Residences维多利亚 典雅尚品公寓
4) 奥克兰CBD 唐朝豪华海景公寓
5)奥克兰CBD Eden Terrace Parkview residence 公寓项目
6)奥克兰北岸Rangitato高中校网 阿波罗高级公寓项目
7)Albany中心高档公寓 -- 水岸名都 编织未来的都市绿洲
网站声明原创声明:
本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。
评论规范:
1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。