Barfoot & Thompson：5月份奥克兰住宅均价升至82.21万纽币
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摘要奥克兰最大的房地产中介Barfoot & Thompson今日发布5月份地产报告，奥克兰住宅均价已涨至82.21万纽币，和去年同期的70.30万纽币相比，大涨17%。房价上涨已不稀奇，不破纪录才是新闻。 ... ...
(图片来源 NZ Herald)
后花园新西兰房地产在线6月4日：奥克兰最大的房地产中介Barfoot & Thompson今日发布5月份地产报告，奥克兰住宅均价已涨至82.21万纽币，和去年同期的70.30万纽币相比，大涨17%。房价上涨已不稀奇，不破纪录才是新闻。
同4月份的80.42万纽币相比，5月房价环比上涨2.2%，和去年5月相比则增长17%。这意味着在过去的12个月内，房价每周涨幅超过2292纽币，每天上涨300纽币以上。
作为奥克兰最大的房产中介，Barfoot & Thompson的成交量遥遥领先其他公司，因此其公司的数据成为奥克兰房产市场的风向标。今年5月份，Barfoot & Thompson共售出1225套住宅，其中售价在百万以上的高端住宅362套，50万以下的住宅163套。今年4月和去年5月的销售数量分别是1070套和1109套。
中位价方面，今年5月的住宅中位价为75万，同4月的75.35万略有下降，但同去年5月的64.5万相比，涨幅依然巨大。随着房价的节节攀升，人们愈发关心即将实行的新政——房产持有时间少于两年将被征税，是否能够对房价起到抑制作用。至于央行对投资房要求的首付比例不低于30%，舆论则普遍认为不会对房价产生影响，因为炒房客根本不差钱。
Barfoot & Thompson的老板Peter Thompson表示，现在预测对投资房征收资本利得税会对市场产生什么样的影响，还为之过早，也许6月份能看出一些端倪！“买家们只记着房价贵，但当前经济运行良好、贷款利率低、加之房源短缺，也让他们坚信房价不会下跌。”
Peter Thompson更指出，算上5月份，今年他的公司已经有3个月的住宅销售量突破1000套。而去年全年，仅有4个月份的月销量突破1000套。
在刚刚过去的5月，Barfoot & Thompson加大力度，征集可售房源，新挂牌1740套住宅。这也是最近8年来，房源数量最多的5月。然而5月份的热销，也意味着6月份，Barfoot & Thompson只剩下3060套住宅可供销售，是今年1月以来，房源储备最低的月份。“在过去的10年内，只有2013年，我们经历过如此低房源储备的月份。”
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