新西兰房贷还款方式有哪些
财经
摘要在新西兰投资购房，一般都采取贷款方式。成功申请贷款后，日后的还款将是一个最值得投资人关注的大事。在新西兰银行或金融公司进行房屋贷款，Table Loan、 Reducing Loan、 Interest Only Loan。 ... ... ... ...
Table Loan
这是一种最常见的还款方式，贷款人每月的还款数目不变，除非利率发生变化。在还款初期，大部份款项用于支付利息，小部份款项用于归还本金，直至贷款本金逐渐减少。这种方式还款，贷款人每月所付利息的在逐渐减少，还本数目在渐渐增加。
Reducing Loan
这种还款方式是把贷款本金按还款期数平均进行分配，每期归还一定数额本金加上所应付的利息。这种还款方式还本较迅速﹐长期会节省利息。但初期的还款数目会比较高，如果贷款人借贷的款额比较大，对一些借贷者可能会形成一种压力。
Interest Only Loan
这种还款方式是指只还息不还本。这种贷款方式一般属于短期贷款，不超过三年。每次还款只归还利息，而且数目较低，到期时一次过还清本金。这种贷款方式适合于购买正在兴建的新屋，购房者在新屋建成后可入住时，以出售旧屋来付清贷款的金。预先批核 (Pre-approval)
这种方式是指购房者在购买物业之前，可向银行申请贷款预先批核。银行会给出一些指引，指明可购买会么价钱范围内的房屋。这样一来，购房者可节省许多时间和麻烦，在进行讨价还价时将更有信心。
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