新西兰房产中位价由谁主导？房产协会告诉你
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摘要但无一例外的是，全国房屋平均售价上涨的主导因素都是奥克兰地区的房产价格猛涨造成的。
后花园新西兰房地产在线3月13日：新西兰房地产协会（REINZ）近日表示，今年二月房屋成交量为6898套，与去年二月的成交量相比，今年同期房产交易量有显著提升，数量增加了12.6%。
奥克兰表现最为强势的区域为Waitakere（+16.7%）和Rodney（+31.3%）地区的奥克兰地区销量增长了10.1%。其他表现突出的地区包括Northland（+17.1%）、Waikato/Bay of Plenty（+40.6%）、Hawke’s Bay（+11.3%）、Manawatu/Wanganui（+12.2%）、Nelson/Marlborough（+10.7%）和Otago（+21.8%）。
Taranaki地区的房屋销售量不升反降，过去的12个月间这一数字减少了14.6%。惠灵顿地区成交量上涨了8.6%、Canterbury/Westland（+4.2%）、Otago中部湖区下降了6.7%，而Southland整体则减少了9.6%。
虽然2月全国平均房屋售价只从42.6万上涨至43万纽币，相比较1月猛增1.5万纽币的势头有所回落，但无一例外的是，全国房屋平均售价上涨的主导因素都是奥克兰地区的房产价格猛涨造成的。
现如今，奥克兰房产中位价为67.5万纽币，相较去年同期上涨了14%；其他地区在相同周期内的房价中位数则维持35万纽币，基本保持不变。
再来说说其他区域中心房屋价格。据统计，惠灵顿地区中位价为41万纽币，与去年2月同期相比下跌了2.1%。惠灵顿中区中位价出现4.3%的重大跌幅，与去年2月相比下降了2.1%,最大的下降发生在中央惠灵顿平均每年下降24.3%，惠灵顿西区下跌7.6%，Pukerua Bay/Tawa这两个地区下跌了6.4%。
在基督城，从去年2月开始，房价中位数仅仅上涨了1.1%，目前维持在42.5万纽币。
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