奥克兰房市12月继续升温
房产
摘要房产市场的销售中位价在刚刚过去12月第一次超出了70万纽币，成交量也较上一年同期增长了28.5%。
（图片来源：NZ Herald）
后花园新西兰房地产在线1月7日：奥克兰火爆的房产市场并没有由于12月一连串假期的到来而有任何的冷却。房产的销售中位价更是在12月第一次超出了70万纽币，成交量较上一年同期也上涨了28.5%。
Barfoot & Thompson是奥克兰市场最大的房产经纪公司。根据其董事总经理Peter Thompson表示，“12月通常是一年中最短的销售月。但是，在刚刚过去的12月，Barfoot却售出了1050套房产，是2014年度排名第4的销售月。相较于2013年同期上涨了28.5%”。
“销售平均价也达到了$758,891，较11月高出了$1982。今年的12月是房产市场在过去的10年中，最忙的‘12月’”。
同时，在Barfoot提供的数据中，可以看到，房产的中位价也于12月上扬到了72万纽币，高出11月4.1%。
但是，Barfoot的董事总经理也表示，“2014年房价的总体增长是低于2013年的。其中，2014年房产的平均价上涨了10.3%，低于2013年了11.1%的增长率；2014的房价的中位价增长了11.11%，也低于2013年12.7%。”
他进一步分析到，“在过去两年中，房价的强势增长主要是由于高价位房产和低价位房产的销售情况。在2014年，50万纽币以下的房产交易量由2013年38.6%比重萎缩到2014年的29.5%。”
“然而，在100纽币以上的房产的销售情况中，交易量由2013年的12.4%上升到了2014年的17.2%”。
最后，他表示“在现阶段的房产市场上，房源供给是非常紧张的。截止12月末，在线的销售房源只有2500套，是过去10年中最低的记录。”
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