创业者必看！！新西兰的Home Business
新西兰是全世界最容易开公司的地方，开设一个公司不需要您跑行政机构、银行，处处盖章和审批，只需连接到因特网，点击鼠标敲击键盘，一个小时就能开设一家公司。另外，在新西兰经营一个小公司，也不需要繁文缛节和经营场所，如果您运行的只是一个小小的公司，雇员只有您或非常有限的几个人，那么您大可以使用您的居住场所作为自己的公司办公地点，并合理合法的申报一部分的费用作为商业相关的开销。
这种，就是所谓的Home Office了，通常可以使用您的房屋的某一间房、车库等处，作为一个办公场所。
Using your home for your business
一个小型的新西兰注册公司，可能雇员只有业主一个人，另外每年也没有多少收入，大多数这样的公司，都是出于“兴趣”而设立的。这种规模的生意不需要一个专用的商业写字楼或者是大仓库来运营，而是将其设立在您的家中即可。
如果您希望使用您家中指定的某个区域作为公司的运营场所，那么：
您指定的家庭中的区域必须主要用于您的办公及生意运营之用（例如将货物存放在车库中）
您所有申报的生意运行费用都有据可查
所有的与运营这个生意相关的费用，在年底做账的时候，都可以将相关的费用记录出示给您的会计，他们将会为您计算出可以向税务局申报的合理部分。
Home business费用计算方法
下面举例说明，如何计算Home business的费用：
您的房产有200平方米大小，并且您指定一间20平方米的房屋作为办公室，占地面积10%
您的房产地税每年2000元，房屋保险每年1000元，含税
您全年用了2000元的水电费用，含税
总计费用5000新西兰元/年，含税
其中不含税的部分大致为4347元，而GST为653元
如果您的公司没有注册GST，那么，您可以申报HOME OFFICE的运营费用为5000元的百分之十，也就是500元
如果您的公司注册了GST，那么您可以申报4347*10%=434.7元，并全额退还GST653元
如果您目前居住的房产，还有贷款要归还（例如每年支付银行5,000的利息），那么您可以从这一部分中再申报对应的百分比作为公司运营的开销
当然，您家中的电话和宽带，也是可以进行申报的，不过您要能够证明，其中哪些部分是公司运营相关的、哪些部分是私人使用的，并在清单上标明
以上的费用计算方法，只给您一个大概的计算概念，详细的费用申报的方法，建议您咨询专业人士（通常是您的公司的会计），他们将会按照您的运行开销和所在行业的类型，给出您最合理、也是最安全的申报金额；千万不要过度申报，因为这样有可能让新西兰国内税务局IRD对您纠缠不休。
来源:公平集团海外房产 新西兰公平集团
