奥克兰房价一月跌回大选前？4个月眼睁睁亏$8万！
后花园新西兰房地产在线2018年7月3日报道：
新西兰房地产交易网站Realestate最新报告显示：全国19个地区中，有15个地区新上市房源数量下滑，总数为8136套，同比下滑了近10%。
奥克兰6月份新上市房源量仅有2936套，与去年同期相比下滑了14.8%——要知道，虽然冬季是传统的房市淡季，但是自2014年以来，奥克兰6月份的新上市房源量还从未低于过3000套。
与去年同期相比，还有3个地区的房源数量跌破了历史峰值（图中以蓝色箭头标记）
新西兰房市在冬天一般会进入“低迷期”，今年6月也不例外。天气寒冷，愿意出门看房参加竞拍的买家有所减少。事实是，上市房源极其有限，许多买家因其自身购买条件（预算、地段、房型偏好）的限制，导致“无房可看”的局面，这就十分尴尬了。
【我想买，你敢卖吗？】
6月份所有在Realestate挂牌上市的房源的平均要价为64.5万纽币。奥克兰房源的平均要价为91.2万纽币，而在2月份这个数字还是99.4万——跌幅高达8.3%，是什么概念？要是夏天的时候趁早挂牌上市，还能多开价$8万块。四个月过去，中介也许会说：excuse me，您现在的开价会不会有点太不接地气了？
这是自2017年7月以来，奥克兰平均要价最低的一次
10天前，Westpac银行经济学家语出惊人：奥克兰房价已回落至2016年8月的水平。
今天，这份房产报告又刷新了认知下限：奥克兰房价一月跌回大选前。
上个月，后花园网站独立用户访问量接近30万，海外独立用户的日均访问量占比从23%上升到34%；Realestate的发言人表示：整个6月份他们有80万以上的独立访客。这都证明了尽管卖家们踟蹰不前，但买家们表现依然活跃。
今年初，LVR限贷政策正式放宽，给房市带来了一阵利好的春风。没想到紧接着：明线测试法延长至5年定案，海外买家禁购令立法快马加鞭，再加上7月1日起生效的“反洗钱流程”，可以说是对投资者充满恶意，处处补刀，刀刀扎心。在多重利空的夹击之下，建议想要投资新西兰房产的朋友宜早不宜迟，抓住机会尽快上车。
（据Stuff消息综合整理）
