奥克兰夫妇卖房血亏！前后不过三年，四卧只能换两卧
后花园5月6日援引OneRoof报道：
近日，奥克兰Stonfields一套两卧Townhouse以$122.5万高价成交，较CV估值高出$20余万，同时高出心理底价$20万。
该物业位于12B Vialou Lane，占地面积102平米，建筑面积87平米，属于Freehold产权，最终由一对曾在Stonefields住过的夫妇收入囊中。
来自Barfoot & Thompson的代理中介Mary Du透露，买家夫妇曾在三年前将自己位于Stonefields的四卧住宅出售，原打算移居伦敦，却因为疫情搁浅。为此，两人一直租住在Stonefields。
不巧的是，自夫妇俩在2018年出售住宅，Stonefields的住房行情就开始一路上扬。
“现在两人只能负担得起一套两卧Townhouse。”
公开资料显示，12B Vialou Lane上一次易手发生在2015年，成交价为$73.5万。因此仅从账面看，业主此次落袋近$50万。就该地区而言，$122.5万被认为是两卧Townhouse的最高售价之一。
自开放Open Home，12B Vialou Lane受到了非常热烈的市场反响，共接待46组买家，其中大多数为年轻情侣或单身人士，且正租住在Stonefields。此外，也有一些父母前来看房，希望可以帮自己的孩子迈入住房市场。
据悉，拍卖当天现场竞争十分激烈。尽管起拍价定为$90万，但很快便越过百万大关。
Du介绍称，低于$100万的价格现在只能在Stonefields拿下一套70平米的公寓。
面对$122.5万的成交价格，业主表示非常满意，现有意前往霍克斯湾定居。
过去12个月，Stonefields房价呈剧烈上升趋势，中位数涨幅高达14%，直逼$150万。该社区由独立别墅、Terrace House、Townhouse和单元房组成。
上个月，一套位于Stonefields Avenue的四卧Terrace House曾以$200万价格成交，创当地Terrace House成交记录。
责任编辑：番茄捣蛋
