管理费用收入增加，成本下降，新西兰Stride Property集团上半年利润增长44%

后花园新西兰房地产在线11月23日报道：

新西兰Stride Property集团公布其上半年利润增长了44%，原因是管理费用收入增加，以及成本下降弥补了租金收入下降。

该集团总部位于奥克兰，在一份声明中表示，截止9月30日的半年内，其净利润从上年同期的2,320万新西兰元增至3,330万新西兰元，净租金收入从2,900万新西兰元降至2,870 万新西兰元，而管理费收入则从230万新西兰元上升至650万新西兰元。

2016年7月，Stride
Property集团将其零售投资组合拆分成独立的上市公司——Investore Property，并保留了Investore公司19.9%的股份。

昨日，Investore宣布由于收购增加了租金收入，并得益于较低的财务成本，其上半年利润翻了3倍多达到1,160万新西兰元。另外，Stride宣布了一项价值4,300万新西兰元的再开发计划。

Stride集团上半年的企业支出从去年同期的910万新西兰元降至620万新西兰元，其中包括310万新西兰元的一次性成本。

截至9月30日，该集团管理着价值约21亿新西兰元的自有及管理资产，包括Stride价值9.19亿新西兰元的29处自有物业，Investore价值6.63亿新西兰元的39处物业，以及来自Diversified NZ Property Trust价值5.23亿新西兰元的4处物业。

该集团表示，其房地产投资组合增加了1.7%，加权平均租赁期限(WALT)为4.9年。

其管理费用收入明细显示，该集团上半年收入包括来自Investore公司180万新西兰元的管理费，以及来自多元化信托机构169万新西兰元的管理费和103万新西兰元的建筑管理费。

主席Tim Storey及首席执行官Philip Littlewood在中期报告中表示：“尽管上一财年是转型期，但集团2018年上半年的房地产投资管理业务增长最为显著。”

他们表示：“今年上半年，投资管理服务占集团总收入的23%，预计将继续增长。上半年业绩与公司预期相符，预计将支付9.91纽分/股的年度组合现金股息。”

Stride合订证券上次交易价为1.68新西兰元，自Investore剥离以来下跌了约3.4%；Investore股票上次交易价为1.39新西兰元，同期下跌约14%。

Stride之前名为DNZ Property Fund，于2015年9月更名。

[据NZ Herald消息编译整理]