暴涨没商量！新西兰全国租金涨幅打破记录，快来看看你还租得起房吗
后花园新西兰房地产在线5月21日报道：尽管新西兰的租房市场有所冷却，但是租金涨幅仍然在不断赶超人们的工资收入。今年4月，新西兰全国租金中位价突破新高，达到 475新西兰元/周，与去年同期相比上涨5.6%。
根据Trade Me Property的最新租金指数，奥克兰、惠灵顿和基督城这3大热门城市以外的地区的租金首次上涨到了400新西兰元/周，与去年同期相比上涨3.9%。
Trade Me 主管Nigel Jeffries 表示，今年4月，打破了以往秋冬两季降温的趋势。
“全国租金上涨来势汹汹，是因为许多地区的租房需求非常强烈。4月，Taranaki 地区的求租人数暴涨到122%，而南岛的求租人数更是名列榜首，涨到了164%。”
居高不下的租房需求也将Taranaki 地区的租金推涨了2%至380 新西兰元/周，而南岛的周租金中位数上涨至270新西兰元/周，与去年相比上浮10.2%。
“就其他地区来说，Hawke's Bay 的租金跳涨了14.3%至400 新西兰元/周，丰盛湾上涨4.4%至470新西兰元/周，突破历史新高，只比惠灵顿少10新西兰元。”
从去年开始没有上涨的区域只有Manawatu/Whanganui，租金还是保持去年的状态。
奥克兰的周租金中位价也突破新高，上涨3.8%至550新西兰元/周。
“尽管3月租金上涨了10新西兰元，但是租房需求已从夏季高峰期回落。”
3月，最受欢迎的是位于Grey Lynn地区的一套两卧房产，在最初的两天内就有超过80个问询。
“尽管新西兰全国租金居高不下，但是奥克兰的供需比较平衡。与去年同期相比，奥克兰市3月的租金上涨了20新西兰元。4月，奥克兰的公寓租金突破新高，上涨0.8%至499新西兰元。”
奥克兰以外的地区的租金也疯狂暴涨，4月，周租金中位数突破新高至440新西兰元/周，与去年同期相比上涨4.8%。
“丰盛湾、Hawke's Bay、Southland 以及Waikato这几个地方的租金打破了以往的记录，首当其冲。"
4月，丰盛湾的周租金中位数上涨至480新西兰元/周，怀卡托上涨至425新西兰元/周，南岛上涨至290新西兰元/周。
基督城的租金自2013年之后保持不变，惠灵顿在经历了1月的500新西兰元高峰之后，涨幅持续放缓。
【据NZherald消息整理编译】
