最新研究：在新西兰选房一定要看采光条件——采光直接影响房价
房产作者: Roy Liu
摘要Motu的研究成果表明，在世界上的任何一个国家，房子的光照条件越好，其价格就越高。在新西兰，由于当地较为潮湿的环境和气候，这一规律的作用就更加明显。
后花园新西兰房地产在线6月29日报道：
Motu（新西兰经济及公共政策研究机构）近期发布了一篇旨在研究采光与房价关系的研究报告。
Motu的高级研究员Arthur Grimes表示，越来越多的证据显示，光照和房价之间存在着直接的相关性，研究确切地说，光照为住房增加了不少额外价值。
Motu的高级研究员Arthur Grimes
为此，Motu进行了一项研究，专门评估每栋住宅的光照情况。
Motu的研究成果表明，在世界上的任何一个国家，房子的光照条件越好，其价格就越高。在新西兰，由于当地较为潮湿的环境和气候，这一规律的作用就更加明显。不过，有时自然和人为因素可能会阻挡某些阳光，从而导致这些住宅的价值因此下降。
在奥克兰，随着城市集约化进程的加快，不少物业的光照都可能会受到影响。比如，高密度住宅的修建很可能会遮挡一些附近住宅的采光。为此，很可能引发当地居民的反感，而开发商也有可能为此付出更高的代价。
据悉，这份来自Motu的研究报告，已经将光照条件改变对房价的具体影响计算了出来。因此，开发商在未来可以更好地为受到影响的居民提供相应的补偿，也可以更好地估算项目开发所产生的成本。
【部分内容编译自NZ Herald】
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
