新西兰最繁荣和最萧条行业出炉：公寓开发成为未来最值得期待产业

后花园新西兰房地产在线8月28日报道：

近日，一份由商业调查公司IBIS World发布的囊括了超过200个新西兰产业调查研究显示，公寓（和联排）开发已经成了新西兰最吸金的产业。在2017/18财年，公寓和联排建筑业的产值从去年的$12.99亿上涨至$14.189亿。

开发商Sanctuary Group的核心成员Gary Groves表示，他很难保证地产建筑行业（公寓）在未来的繁荣，但可以肯定的是目前该行业的发展非常理想。

Gary Groves

自1986年出道以来，Gary Groves已经亲手打造了超过1000套公寓。随着高密度住宅的发展，他相信公寓市场在奥克兰的明天会更加美好。

目前，他所经手的最大项目就是位于市中心的The International。该建筑位于9 Princes St，此前一直是恒天然集团的办公楼。据悉，该楼将变成90套公寓，包括一套已经出售给美国总统特朗普高级顾问Chris Liddell的价格高达$1530万的豪华公寓。

目前，The International已经成功售出了62套公寓（价值1.5亿新西兰元）。

商业调查公司IBIS World的高级行业分析师Nathan Cloutman表示，长期以来，利率都维持在较低的水平，而这极大地推动了人们对公寓和联排别墅的需求。

由于住房供应不足，目前新房的建筑许可发放数量已经达到了12年以来的最高位。预计这一趋势仍将继续增长。由于奥克兰和惠灵顿房价的激增，人们开始愈发青睐那些更实惠的公寓，特别是首次购房者，而这也大大促进了市场对于公寓和联排别墅的需求。

根据IBISWorld的研究，今年天然气和乳制品食品加工业将成为未来第二繁荣的产业（第三季度增长最快的行业），排在之后的分别是养老基金和养老服务产业。

根据预测，电视广播、铁路运输和化石燃料发电行业的年收入预计将下降5％、5.1％和5.9％。

【部分内容编译自NZ Herald】