燃爆拍卖场！奥克兰豪宅$990万天价成交，业主数钱数到手软
后花园3月26日援引OneRoof报道：
今天，奥克兰中区一栋五卧豪华别墅卖出$990万高价，刷新民宅拍卖高价纪录。
该豪宅位于Greenlane地区的31 Maungakiekie Avenue，从Google地图看，不能说临近Cornwall Park，简直就是后院直通。
公开资料显示，物业占地面积高达1487平米，建筑面积504平米，2017年CV估值为$610万。现任业主在2008年以$288万买入，此次$990万售出，账面收入高达$702万。
据悉，此次拍卖价格已创下民宅拍卖的最高成交纪录，较此前纪录高出$100万，可能预示着奥克兰高端地产的售卖方式开始变化。
代理中介Linda Galbraith介绍称，31号物业于本周一上市，第二天即接到$940万的提前报价。拍卖当天共有8组注册买家到场参与，由于竞争过于激烈，提前报价的家庭最终与豪宅失之交臂。
“我有一些买家购房预算高达$2000万，他们不差钱。”
不仅如此，她还接到爱尔兰、西雅图和新加坡的侨胞询价。拍卖结束后，有两人立马找到Galbraith，希望能帮他们找到更多类似住宅。
“高品质住宅在市场上非常难得。”
如果考虑到31号物业其实在双校网之外，那$990万的成交价格就会更为惊人。
对于没能叩响$1000万大关，负责主持拍卖的Murray Smith难掩失望之情。尽管如此，拍卖现场还是给他留下了深刻印象。
“报价就像机关枪扫射一样，起初以$10万加价，到后面跳涨到$30万、$50万。两组买家你追我赶，其他保持观望。”
在此之前，新西兰民宅拍卖最高价纪录的保持者是Remuera地区的147A Arney Road。去年新西兰刚刚解除封锁，该物业就吸引18组买家到场竞争，并以$800万价格成交，较CV估值高出$200余万。
仔细观察近期拍卖，会发现高价成交的豪宅不在少数。比如上周，一栋翻修一新的Remuera五卧豪宅就以$750万高价出售，较CV估值高出$250万。
有观点认为，上述现象说明高端物业的售卖方式已经出现转变。以往，业主更倾向于以议价方式出售，然而在一个空前火热的市场，大量买家持币待入，拍卖也开始更受青睐。
Bayleys全国拍卖经理Conor Patton预测，出价在$600万及以上的拍卖将在新西兰日益普遍。
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责任编辑：番茄捣蛋
