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海外人士出走新西兰?卖房人数远超买房人数

头条作者: Grace zhou
海外人士出走新西兰?卖房人数远超买房人数
摘要目前,卖房的海外人士远超买房的海外人士,越来越多的海外屋主选择卖掉新西兰的房产。

后花园新闻部7月29日援引Interest报道:根据新西兰统计局最新数据,目前卖房的海外人士远超买房的海外人士,越来越多的海外屋主选择卖掉新西兰的房产。

今年第二季度,有327套房产被海外屋主售出,而仅有183套房产被海外买家买走。

这与去年同期相比可谓天差地别,当时仅有492套房产被海外屋主售出,而有1116套房产被海外买家买走。

这种现象意味着,新西兰房屋市场中的海外屋主正在流失,卖房人数比买房人数多。

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这一趋势始于今年第一季度,当时有327套房产被海外屋主售出,而仅有204套房产被海外买家买走。要知道在此之前,海外买家的数量是远远超过海外卖家的。

导致这种改变的可能是去年推出的《2018海外投资修正案》,此法案限制了海外买家或企业在新西兰购买住宅。

而且这种卖家多于买家的趋势是全国性的,甚至连奥克兰最核心的CBD区域也是如此,以及那些历来海外买家最集中的地方,比如Freemans Bay、Parnell、Grafton、Grey Lynn、Ponsonby、Herne Bay 以及Westmere等。

今年第一季度,Waitemata
Ward区域有150套房产被海外屋主售出,113套房产被海外买家买入。第二季度,有171套房产被海外屋主售出,114套被海外买家买入。连续两个季度,此地的海外屋主都在流失。

原文链接:https://www.interest.co.nz/property/100899/more-overseas-people-are-cashing-and-selling-their-new-zealand-properties-are-buying


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