奥克兰各区中介：房市达到一年来的最热时刻，买家热情高涨
后花园9月24日援引Oneroof报道：近段时间，奥克兰一些热门地区的中介纷纷表示，房市到了一整年来最热的时候。
来自Remuera、Ponsonby 以及Titirangi 地区的中介指出，由于春天效应，加上银行利率十分吸引人，参加开放日的买家们蜂拥而入，在拍卖时的报价也很给力。
Remuera的中介Steen Nielsen主要代理500万左右的房子，他说，在最近一个为期3周的活动中，有100多人参与了开放日看房。
“今年头3个月的时候，我们的效益时好时坏。但是最近几个月，我们的业务都非常忙。”
“现在通过拍卖出售的房子，成交价都比预期的要高许多。我们Remuera办公室的清盘率高达83%。”
Ponsonby的中介Chris Batchelor则表示，现在的买家“非常踊跃”，上一次出现这种盛况还是在一年前。
“可以感觉到的是，大量的买家在参与开放日看房，特别是Ponsonby地区。”
“他们都具备条件，而且很了解市场。这意味着他们做出决策非常快，而且都在提供拍卖前报价，在过去几场拍卖中也在积极竞购。”
他代理的Ponsonby的一套2卧别墅，买家给出了150万的拍卖前价格，最终他以158万的价格拍卖给了另一位买家。
“卖价超出了卖家的预期。买家和中介之间的整体感觉都是很积极的。”
他认为这是因为冬天已过，春天的阳光让那些迫切的卖家们开始行动。另一方面，也是因为房贷利率特别低的缘故。
“随着天气变暖，每个人的心情都变好了。”
来自Titirangi 地区的中介Lynn Lacy-Hauck 也注意到了市场在回暖，但她表示这一现象只针对于当地低于100万的入门级房产。
她代理的一套70年的海景房一上市，电话立刻就被打爆了。
“我有好几年没看到一套房子卖的这么快了。开放日头一周就来了130人看房，其中5人给了书面报价，5人给了口头报价，最后我以超过我预估价20万的价格卖了出去。”
“现在的市场太热了，特别是首次置业者市场。通常来说，一旦首次置业者出动，那后面那些价格更高的房产也会出现提升。”
另一位房产主管也表示，最近首次置业者非常活跃，这些人决定不再等待。那些质量好，价格合理的房子特别抢手。
还有一位公寓中介表示，过去5周里，市场非常繁荣。
“6个月前是市场最差的时候，是我6年里都没遇见过的。但是现在市场已经回暖了。”
原文链接：https://www.oneroof.co.nz/news/hottest-property-market-all-year-36746
（责编：Grace）
