汉密尔顿别墅数量减少，建地面积变小，公寓及半独立式住宅成城市新标准！
后花园新西兰房地产在线7月21道：随着城市屋、公寓和半独立式住宅的激增，汉密尔顿的别墅数量正在减少。
受城市人口增长、买方需求和土地成本的推动，每块建地的每一个可用部分都被用于修建房屋。
在Rototuna附近1个最新的城市发展项目中，开发商Leon Da-Silva已经在原先指定修建5套独立别墅的空间上建造了14栋半独立式住宅，也就是所谓的联式房屋。
开发商Leon Da-Silva
在Rototuna地区，配套服务完善的裸地每平米售价为499新西兰元，从经济上而言，建造大型住宅是不可行的。
Da-Silva的解决方案是修建双层联式住宅，这是2套3卧住宅，带有2个卫生间和1间客卫，占地面积共560㎡，每套房屋的建筑面积为140㎡。
汉密尔顿市议会区域规划允许住宅用地更加集约化，允许在400㎡的捡地上修建1栋联式住宅。
小型住宅一般卖给首次置业者和退休家庭，现在许多空槽老人也在购买。
Rototuna联式房屋开发区鸟瞰图
汉密尔顿市议会城市发展部代理总经理Luke O'Dwyer表示，填充房屋（即在空地建造多个房屋、在后院建造房屋以及拆除现有房屋重新建造）的目标是满足一半的新房需求。
小型房屋一般海外居多，现在奥克兰、惠灵顿、基督城及汉密尔顿地区也被越来越多的人接受。
中等到高密度的公寓和城市屋适用于少数几个城市地点，分别是CBD边缘、Five Cross Roads、Dinsdale及靠近怀卡托医院和怀卡托大学的地方。
中密度分区正在Ruakura、Rototuna和Rotokauri地区进行，联式住宅适用于任何住宅区。
为离女儿和孙子们更近，Jenny Cameron从奥克兰搬至惠灵顿，最初她购买了一套4卧2厅的住宅，但她实际上想要一套类似联式房屋的住宅。
现在她换置了联式房屋，并表示这就是自己想要的，但3年半以前在市面上找不到。
Jenny的新联式房屋位于无尾静街，安全宜居，“完美”满足了她的需求。
[据Stuff消息编译整理]
