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@奥克兰全体业主:目前是卖房的绝佳时机!

头条作者: Roy Liu
@奥克兰全体业主:目前是卖房的绝佳时机!
摘要最近这段时间,Barfoot拍卖场的清盘率回升明显。以本周为例,清盘率连续超过五成,这让我们对于9月份的房市充满了期待。

后花园新闻部2019年9月5日报道:

房屋售价接近历史同期最高水平!

根据奥克兰地区最大的地产中介Barfoot & Thompson最新公布的销售数据,奥克兰全城今年8月份的房屋销售量为746套,不仅比去年同期减少了50套,比今年7月份(879套)环比下降了4.6%。

据悉,目前奥克兰的房屋均价为$930,090,房屋中位价为$830,000,全部高于前三个月的水平。在Barfoot & Thompson于今年8月份成功售出的房产中,大约有1/3的房产售价低于$75万,有1/3的房产售价介于$75至$100万之间,剩下1/3的房产高于$100万。

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对此,Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson表示,目前奥克兰的房屋售价正在接近同期历史最高水平,不过,屋主的卖房意愿依然有待提高。

上市房源数量创最近9年新低!

在整个8月,Barfoot & Thompson一共上市了1052套新房源。这一数字低于去年同期的1331套和今年7月份的1154套。

Peter Thompson表示,今年8月的上市房源数量创造了最近9年的历史新低。

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Barfoot董事总经理Peter Thompson

根据Corelogic的统计,在今年第二季度的奥克兰,大约有9%的房产交易对业主来说都是亏本的,这一数字不仅远远高于去年同期的5%,更是创造了过去六年的最高纪录。

对于很多打算售房的业主来说,他们还不能确定是否目前就是出售房产的好时机。

不过,最近这段时间,Barfoot拍卖场的清盘率回升明显。以本周为例,清盘率连续超过五成,这让我们对于9月份的房市充满了期待。

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Barfoot拍卖数据

房市回暖,中介佣金降低,目前是卖房绝佳时机!

笔者认为,在大家都不想卖房的时候,市场上的房源数量非常有限,这让很多持币挑房的买家都陷入了无房可买的尴尬局面。在这样的情况下,如果屋主能将自己的房产上市,或许会赢得更多买家的青睐。

此外,很多中介为了争抢房源,可能会降低佣金。这对于业主来说,他们的卖房成本也会因此降低。

【责编:Roy Liu】

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