3.17公顷！华人买家豪掷$7000万！买下Remuera大地！
后花园2021年9月30日报道：还记得去年第一次LV4期间成交的一套超级物业吗？
该物业坐落在Remuera，占地面积为3.17公顷，具体街道在Upland Road，前身为Caughey Preston养老院——由于地段与面积优势兼备，因此再开发潜力超大。
当时，外界普遍盛传该物业的成交价高达$1亿（其CV估值为$1亿）。
据悉，这套物业的卖家为Caughey Preston trust，而买家是一名来自中国的商人，他计划在这里打造一个精品住宅项目。
值得一提的是，虽然该物业早已成交，但直到本周才完成交割。另外，据知情人士透露，该物业的成交价在$6500万至$7000万之间，低于此前的预期。
据当初代理该物业的中介透露，该房自上市以来，前来询价的人络绎不绝，最终的成交价令交易双方都很满意。
据悉，卖家The Caughey Preston Trust由商人兼慈善家Marianne Caughey Preston创建。这位奥克兰百货公司Smithand Caughey’s的创建者在去世之后，把自己的大部分财产留给了一个信托基金，也即The Caughey Preston Trust——并利用这个基金会，为奥克兰体弱多病的老年人，或有困难的人提供养老护理服务。
Caughey Preston养老院于1960年代建成，并在随后的60年里经历了扩建，安置了超过100位住户。由于该养老院在2016年亏损了$110万，2017年的时候，The Caughey Preston Trust决定将养老院关闭。
“这套物业的面积、地段和学区，使其能够作为多种用途——例如住宅项目、建后出租项目、养老院和教育机构。买家也可以将土地细分，或做混合型用途。”
从去年第一次封锁时成交，到今年在Delta封城期间交割，这次交易表明——即便在疫情动荡时期，投资者对房地产的信心依然坚挺。
（责编：Roy Liu）
