奥克兰市议会考虑出售或重新利用13个高尔夫球场，替换使用价值超过20亿纽币

后花园新西兰房地产援引NZHerald报道：

在寻找资金的过程中，奥克兰市议会正着手在其新的十年预算中大量抛售资产。其中可能包括13个由纳税人所有的从北岸延伸至Waiuku的高尔夫球场，价值超过20亿纽币。

用纳税人所有的高尔夫球场来修建住宅通常是由房屋倡导者提出的，尽管俱乐部和会员对此并不满意。

市议会一份新报告指出，从更广泛的社区利益角度来看，高尔夫球用地可以采用比目前更好的方式加以利用。

“奥克兰地区目前有23个高尔夫球场，奥克兰市议会是这项运动最大的投资者。奥克兰市议会有机会重新考虑其继续拥有所有权的理由，特别是考虑到运作良好的私人高尔夫球场的存在。”

市议会用43.65公顷的Takapuna高尔夫球场作为示例，说明那里的土地可以被重新改造，既可以建造价格可承担的住宅和公园，又可以继续打造球场。

它提到Albany价值3亿纽币的开发项目，将在2公顷的土地上修建800套中高层住宅。

报告写道：“这表明，在继续向更广泛的社区提供高尔夫设施和大量开放空间的同时，可以修建许多中高层住宅。”

Takapuna高尔夫球场总经理JayLee表示，几乎没有讨论出售的问题。

“但我们会为此感到不快，我们不希望它被卖掉。”

该俱乐部自称是奥克兰最受欢迎的公共高尔夫球场，并表示每年有6万多人来这里打球。

奥克兰市议会报告援引了投资银行家CameronPartners在2015年进行的一项研究，将13个高尔夫球场的“替代使用价值”列为21亿纽币。

迄今为止，Remuera高尔夫球场是奥克兰市议会最具价值的球场，占地面积为63.6公顷，估价为2,250万纽币，但CameronPartners认为其替代使用价值为5.171亿纽币。但它的租约持续到2091年，因此最难进入潜在市场。

32.3公顷的ChamberlainPark高尔夫球场排名第二，Cameron将它的替代使用价值列为3.156亿纽币；其次是73.5公顷的Pupuke高尔夫球场（3.072亿纽币）、43.7公顷的Takapuna高尔夫球场（2.297亿纽币）和19.2公顷的Waitemata高尔夫球场（2.122亿纽币）。

SaveChamberlain Park主席GeoffSenescall表示，奥克兰每年有超过94,000人打高尔夫球，每年为奥克兰GDP贡献5,400万纽币，而且人数还在不断增加。高尔夫是奥克兰最受欢迎的运动项目，委员会不应该干扰高尔夫球手，因为他们人数众多，并且这是一项重要的运动。

“从2015年到2016年，奥克兰的传统高尔夫球会员人数增长了2.26%。自2015年开始统计休闲高尔夫球手以来，不到三年时间，注册休闲高尔夫球手的数量已增至32,976人。高尔夫为奥克兰人提供了749份全职工作。”

【原文链接：https://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=12085721】