四五人同住一间房， 周租金还要$650！奥克兰出租屋被批“剥削租客”

后花园11月15日援引nz herald报道：奥克兰一个出租屋被批“剥削租客”“令人极其无法接受”，因为2居室的房间内拥挤不堪、放置双层床，出租给8名以上租客。

奥克兰议会将开展调查，检查这套房子是否没有经过许可被用来作为寄宿屋。

这套出租房位于Sandringham, Freyberg
Ave 1/8号，在TradeMe上进行了推广，称适合“单身、学生、全职工作者和集体”，租金每周650纽币。

“适合8名或以上租客”，房子有2间卧室，8个单人床，1间浴室和1个中等尺寸的冰箱。

没有现场停车位，最近的停车场在街道尽头，约400米远。

根据广告，这套房子“直到2周前都是员工住房，有8名成年建筑工在此居住。”

物业管理公司Real-iQ的顾问David Faulkner严厉抨击了这套物业的管理者。“我认为这极其无法接受，这是在剥削租客。一间卧室内4名成年男子睡在单人床上，这简直拥挤不堪，非常不健康，有违道德。”

奥克兰议会合规调查小组成员Kerri Ferguson表示，基于广告内容，这套出租屋可以被认定为是寄宿屋。“但是，议会检查了这个住址的记录，并未发现它取得了作为寄宿屋的许可。因此，奥克兰合规人员将调查这一案件。”

David Faulkner表示，这件事情表明了为什么房屋管理行业需要监管。

新西兰房地产协会呼吁政府审核物业管理行业，在2020年大选前宣布改革措施。这一呼吁获得了70家机构的支持，其中就有Faulkner的公司。

房地产协会估计，物业管理公司管理着新西兰184,000套房子，约占租屋总数的1/3。

这意味着他们手上有钥匙和重要的个人信息，控制着数十亿纽币的房产，保管着数百万纽币的租金和保证金。

但房产协会首席执行官Bindi Norwell表示，他们却一点也不需要许可或任何资质。

要成为一名物业管理人员，仅需要口头表示一下身份就完了。

“我们强烈认为需要进行监管，打造一个所有物管人员以诚信、透明和良好道德运作的行业。”

Faulkner表示，监管能够阻止公司将Sandringham这种租房推向市场。“当有了一个受到监管的物管行业，这样的公司会成为众矢之的、遭到驱逐然后消失。”

他还呼吁租赁法庭对犯错的房东和物管公司进行更加严格的罚款。“租金在涨，罚款却还停滞不前。因此需要更有效的法律执行，阻止房东这样去做，因为犯错的代价太大了。”

原文链接：https://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=12285250

（责编：Diane）