Trade Me：新西兰公寓、联排和排房的房租已达到历史最高水平

后花园新西兰房地产在线9月20日报道：

根据Trade Me最新公布的房租指数，新西兰全国公寓、联排和排房的平均租金为$420/周。这一数字比去年同期增长了6.3%，比三年前上涨了20%，已经达到了历史最高水平。

Trade Me房产板块的负责人Nigel Jeffries表示，在奥克兰，公寓、联排和排房的平均租金达到了$490/周。

Trade Me房产板块的负责人Nigel Jeffries

奥克兰公寓的平均租金为$490/周，比去年同期上涨了6.5%；联排的平均租金为$595/周，比去年同期上涨了5.8%；排房的平均租金为$430/周，比去年同期上涨了4.9%。

惠灵顿租金的上涨幅度更快：公寓的平均租金为$450/周，比去年同期上涨了7.1%；联排的平均租金为$475/周，比去年同期上涨了8%，排房的平均租金为$345/周，比去年同期上涨了11.3%。

基督城公寓的平均租金为$310/周，比去年同期下跌了4.6%；联排公寓的平均租金为$400/周；公寓的平均租金为$400/周，比去年同期上涨了5.3%。

根据Trade Me的统计，全国各种类型的房产租金在过去一年上涨了2.3%。

“今年房租的涨幅已经创下了最近五年的历史新低。在2016年，房租的年涨幅达到了4.4%。” Nigel Jeffries说道。

Barfoot & Thompson今年8月的房产报告显示，奥克兰屋主的房租收入在最近三年以来第一次上涨。

“在2014年之后，奥克兰各地区的房屋一直在下降。不过，在今年上半年，奥克兰有超过一半的城区房租有所上涨。”—— Barfoot & Thompson的房产报告。

Barfoot＆Thompson的经理Kiri Barfoot表示，尽管房价的涨幅有所下降，但今年以来，房租呈现出明显的涨势。

根据物业管理公司Crockers在本月的统计，在过去的一个月中，奥克兰两居室住宅的平均房租为$479/周,新西兰全国两居室住宅的平均房租从$380/周上涨至$400/周。奥克兰三居室的平均房租从$630/周下降至$616/周，全国三居室的平均房租从$450/周上涨至$460/周。

【部分内容编译自NZ Herald】