不适用于已建好的新房！1.79%的超低利率，你真的看懂了吗？
头条作者: Roy Liu
摘要ASB刚刚推出的1.79%的超低利率，不适用于已建好的新房！
后花园2021年5月18日报道：昨天，ASB正式推出浮动利率为1.79％的新建房屋贷款——ASB Back My Build variable rate，即日生效！
消息传来，无数人情绪失控！毕竟目前各大银行所提供的浮动利率普遍高达3.40%！这意味着很多贷款申请人或将因此而节省数以千计的利息！
不过，有一点需要注意的是，自住买家和投资者都可以申请该利率，但必须是自住或投资性质的买地盖房，或者打包购买住房和土地！不适用于开发商的商业贷款，也不适用于购买已经建好的新房！
划重点：不适用于已建好的新房！
看到这里很多人可能很困惑，不是鼓励新房吗？为什么不适用已建好的新房？
这或许是因为，已经建成的新房并没有直接增加住房供应。我们可以参考，从2018年开始实施的海外买家购房禁令。根据该规定，海外人士不能在新西兰购买现房，但如果在新西兰购买土地，并建造更多新房出售，则可以得到豁免。不过，需要注意的是，海外人士如果购买已经建好的新房，则被视为购买现房，无法得到豁免。
同样道理，1.79%的超低利率只能让那些为新西兰直接增加住房供应的人享有。毕竟，这一利率的名字叫做Back My Build，顾名思义，是为了鼓励那些自建住宅的贷款申请人。
（责编：Roy Liu）
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