奥克兰本周拍卖分析 - 进来看看拍卖成交价格相比2017年最新CV到底是涨了还是跌了？

1 清盘率 33%

奥克兰本周共有432套房源参加拍卖，其中143套房子在拍卖现场成交，289套流拍，清盘率33%。拍卖房源数量增长明显，比上周多了近50%。

2 按照地理位置分析

432套拍卖的房源里，奥克兰中区155套，北岸89套，东南区 Manukau 83套，西区66套，其余分布在奥克兰Rodney，Franklin 和 Papakura。 奥克兰各个地区的拍卖房源数量相比上周增长明显，其中奥克兰中区最多，上周109套，这周155套！

3 奥克兰各个地区清盘率

下面的图表是清盘率按照地区排列，奥克兰中区155套拍卖的房源中，61套成功售出，清盘率39%，北岸24套成功售出，清盘率27%，东南区Manukau有30套成功售出，清盘率36%，西区本周的清盘率30%。

4 成交价格过百万的占比52%

本周通过拍卖的售出房源中， 成交价格低于100万的占比48%，价格超过百万占比52%.

5 奥克兰本周拍卖中位价101万

我们本周总共收集并审核了111套成功拍卖的房屋价格，基于这些结果，我们计算出奥克兰本周拍卖的中位价是$101万新西兰元, 平均价129.3万新西兰元。

6 成交价格 vs 2017 政府估价

我们比较了本周拍卖房源的成交价格和奥克兰Council最新发布的政府CV的增幅

中区：我们一共整理到了44个奥克兰中区拍卖房源的价格，其中21个房子成交价格没有超过其最新的政府CV， 2个房子的成交价格和政府CV完全一样，另外21个房子的成交价格比最新的CV高。

北岸：我们整理到了20个奥克兰北岸拍卖房源的价格，其中10个房子成交价格没有超过其最新的政府CV, 10个房子的成交价格比最新的CV高。

东南区：我们整理到了22个奥克兰东南区拍卖房源的价格，其中11个房子成交价格没有超过其最新的政府CV，另外11个房子的成交价格比最新的CV高。

西区：我们一共整理到了15个奥克兰西拍卖房源的价格，其中7个房子成交价格没有超过其最新的政府CV, 另外8个房子的成交价格比最新的CV高。

6 拍卖结果