Ray White超级拍卖日登场，清盘率65%，竞争异常激烈
后花园2月3日综合报道：
Ray White上周在奥克兰南区举行了一场超级拍卖会，首次置业者和投资者蜂拥而至，但他们在竞拍时都十分谨慎。
Ray White Manukau联合所有人Tom Rawson表示，在该机构今年举办的首次大型拍卖活动中，竞拍十分热烈，但实际出价额度较小，有些房产的加价幅度甚至不足$500。
Ray White共售出46套房产中的30套，成交率约为65%，与该机构以往举办的Mega Auction日相近，但此次竞拍的出价次数却多出了约500次。
Rawson在接受OneRoof采访时说道：“如果你看到更多的出价，那就是因为人们以较小幅度出价。”
他同时指出买家们担心支付过高价格。
周三拍卖的第一套房产为整个活动定下了基调。一套位于Maitland Place的Favona三居室住宅吸引了22组翻新投资者和开发商的关注。尽管在短时间内迅速接连出现了115次出价，但最终成交价格为$84.1万，仅比起拍价高出$34.1万。
这套由Pat Lapalapa和Jerry Faifua代理的老旧住宅，多年来一直由同一家族持有，并吸引了寻求增值的翻新者。
另一套让Ray White中介和拍卖师高度集中注意力的住宅位于Totara Heights的Paulowina Place，是一套刚刚翻新的五卧四浴房产。去年八月以$80.0万售出，并在经过全面翻新后由Monika Maynard重新挂牌。现场买家看到了在预算内获得家庭住宅的机会，竞拍出价总计达到了65次，不过均为小幅加价。
Rawson表示，最终拍得该房产的竞拍者是一位从East Auckland搬来的女士，她以$126.5万的价格赢得了这套房屋，但过程颇为激烈。她原以为自己能以$125.0万拿下，然而随后一位新竞拍者加入了竞争。
Rawson称，当天拍卖师在主持了十几场拍卖后，不得不迅速思考并计算这些出价，这确实是一项艰巨的任务。
“我们的记录员跟不上出价的速度。出价接连不断——价格先上涨$250，然后$500，再涨$250，最后$700。”
买家最终以$126.5万的价格拿下拍卖，仅比对手高出$250。拍卖起拍价为$85.0万，总共收到了65次出价。
Rawson表示，尽管卖家最终仍获得了可观的利润，但考虑到六个月的持有成本以及在这座大型住宅翻新上投入的资金后，实际获得的收益要少得多。
他还认为周三的大型拍卖活动表明，只要卖家真诚卖房，而不是随便卖卖看或好高骛远，市场上依然有大量买家在场。
责任编辑：番茄捣蛋
