REINZ月报：12月房市异常冷清，奥克兰尤其疲软
头条Tác giả: 番茄捣蛋
Tóm tắtREINZ记录显示，去年12月全国共成交5518套住宅，比2023年12月增长1.8%。然奥克兰的市场表现特别疲软，该地区销售量较2023年12月下降了3.0%。
后花园1月22日综合报道：
去年的房地产市场以低迷收尾。新西兰房地产协会（REINZ）指出，“12月市场中的紧迫感有限”。
REINZ记录显示，去年12月全国共成交5518套住宅，比2023年12月增长1.8%。然奥克兰的市场表现特别疲软，该地区销售量较2023年12月下降了3.0%。
经季节性调整后的销售数据尤为严峻。全国12月经调整后的销售量较11月下降了35.4%，奥克兰下降了31.1%。
REINZ首席执行官Jen Baird表示：“12月通常是房地产市场的淡季。”
“新西兰整体的销售数量较2024年11月下降了27.4%，但较2023年12月增长了1.8%。”
“经季节性调整后，我们发现两者的百分比变动均低于预期，表明2024年12月是住宅销售特别冷清的一个月。”
12月全国中位房价为$77.5万，较11月下降1.8%，比2023年12月下降0.6%。奥克兰的价格更为疲软，12月中位房价为$100万，较11月下降2.6%，比2023年12月下降4.3%。
REINZ房价指数（HPI）显示，经过每月房产交易类型调整后，12月全国房价指数较11月下降0.7%，全年下降1.1%。
奥克兰的房价指数较11月下降1.1%，较2023年12月下降1.9%。全国房价指数较2021年峰值下降了15.6%。
Baird补充道：“销售量同比增长，但我们看到这个节日季的销售量下降幅度大于往年。”
“这表明2024年12月受到了假期安排的影响，由于很多人提前度假，这个月比平时更短。”
“买家有大量房源可选，同时许多人预期利率会进一步下降，因此12月市场缺乏紧迫感。”
全国房源库存同比增长18.5%，达到29,478套。
责任编辑：番茄捣蛋
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