“集装箱”公屋造价惊人，KO：如果是本届政府，这一成本不会获批

后花园2月14日援引NZ Herald报道

罗托鲁阿的 12 套一居室公屋署（Kāinga Ora，KO）公寓，每套建造成本竟高达63万纽币以上。

这些公寓最初被戏称为“集装箱房屋”，一共四栋，每栋有三套两层楼房，总建筑成本为 760 万纽币。

KO 承认，如果是在本届政府的领导下，这一成本不会得到批准。

KO 丰盛湾地区总监 Darren Toy 表示，这一成本包括异地制造单元的采购价格，以及所有运输费用、基础设施建设、地基施工和现场施工的成本。

Toy 表示，全国其他最近完工的一居室公寓的建造成本在 32.5 万至 52 万纽币之间。这些成本不包括购买土地的成本。

“虽然该项目在获准进行时符合财务指标，但如今类似的社会住房开发项目不会以这样的成本进行，而我们正在以比该项目更低的成本提供类似的一居室住宅。”

去年 4 月，这些房屋的外壳被运到现场。建造耗时 9 个月。1 月底，当地毛利人在一次公开会议上为这些房屋祈福，当时据说租户将在 2 月份开始入住。

Toy 表示，KO 仍在等待合规证书 (CCC)，预计将在下周内通过。

Toy 表示，这些房屋是上一届工党政府推动的一项举措，目标是将异地制造作为建筑施工一种途径。

“这些房屋购买的当下，新西兰市场产能无法满足公屋建设计划，因此我们与拥有成熟海外制造设施的新西兰供应商合作。这些房屋在海外制造，然后运往新西兰。这需要时间。”

Toy 表示，KO 现在采用新的住房交付系统运营，该系统可以更快、更可靠、更低成本地规划和建造优质房屋。

此前，由 Bill English 领导的对 KO 的审查显示，该机构表现不佳且财务不可行，政府随即对 KO 进行整改。

Toy 表示，KO 正在审查其社会住房交付计划，并重新评估一些项目，以实现最佳性价比，包括使用异地制造作为施工方法。

罗托鲁阿开发商 Tony Bradley 最近为 KO 完成了两个住房项目，当被告知上文中的公寓建造成本时，他反应道“我的天啊”，他说，他的房子造价更便宜。

他的开发项目建造成本约为每平方米 4000 纽币，两居室和三居室住宅的平均面积约为 100 平方米。这意味着每栋建筑的成本约为 40 万纽币。

“使用集装箱式房屋的原因就是为了速度和降低成本，但事实没有证明这一点。”

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