后花园拍卖分析：参拍房源数量跌破200，清盘率下滑5个百分点！

周末愉快！又到了后花园一周拍卖总结时刻，一起来看看本周奥克兰房地产市场表现如何呢？

本周共有191套房源参加拍卖，其中成功拍卖56套，流拍109套，清盘率为34%。

与上周相比，本周拍卖房源数量减少了14套，跌幅约为7%。成功拍卖数量减少了12套，跌幅约为18%。清盘率下降了5个百分点。

本周奥克兰整体的拍卖房源数量呈下降趋势，各个地区增减不一，具体详情如下：

参拍房源数量下降的地区中，中区减少了14套房源，跌幅约为18%；西区减少了13套房源，跌幅约为54%；南区减少了8套房源，跌幅约为57%；激流岛 Waiheke Island减少了1套房源，跌幅为100%，本周没有房源参加拍卖。

参拍房源数量增加的地区中，东南区增加了14套房源，增幅约为31%；西北区增加了5套房源，增幅约为45%；西南区增加了3套房源，增幅约为38%。

此外，北岸的参拍房源数量为26套，与上周完全一致。Hauraki Gulf Islands Count本周仍无房源参加拍卖。

清盘率方面，奥克兰本周共有56套房产拍卖成交，整体清盘率为34%，与上周相比下降了5个百分点，各个地区的清盘率详情如下：

北岸增长了12个百分点，清盘率为52%，拍卖成交数量11套；东南区增长了11个百分点，清盘率为39%，拍卖成交数量20套；西区增长了3个百分点，清盘率为18%，拍卖成交数量2套。

西南区下降了30个百分点，清盘率为10%，拍卖成交数量1套；中区下降了19个百分点，清盘率为33%，拍卖成交数量19套；南区下降了18个百分点，清盘率为20%，拍卖成交数量1套；西北区下降了5个百分点，清盘率为20%，拍卖成交数量2套。

价格方面，后花园共收集了38套房产的成交价。

本周的主流成交价格区间是$100万-150万，共14套房产在该区间内成交。

11套房产成交价格在$50万-100万区间。6套房产成交价格在$150万-200万区间。

成交价$200万以上的房产共5套，其中最贵的是一套位于15 Stanmore Road, Grey Lynn, Auckland City, Auckland的物业，以$2,770,000的高价成交。

成交价格低于$50万的房产有2套。

本周房屋成交中位价约为$117万，成交平均价则约为$126万，与上周相比涨幅明显。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Casey）