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奥克兰各区租金2024涨跌榜出炉,哪里涨最快?

头条Tác giả: 番茄捣蛋
奥克兰各区租金2024涨跌榜出炉,哪里涨最快?
Tóm tắtSykes还指出,随着需求的缓解,一些房东在出国期间将房产挂牌出租,这可能也为市场带来了新的供应。

后花园1月29日综合报道:

去年,奥克兰的租房成本持续上涨,尤其是在超级城市的南部地区,不过租金涨幅倒是有所放缓。

奥克兰最大租赁中介公司Barfoot & Thompson数据显示,在2024年第四季度,平均周租上涨至$689.78,比2023年同期上涨3.89%,约为每周$26。

这一涨幅低于3月创下的5.69%(约每周$36)峰值,以及9月录得的4.81%涨幅。

Barfoot & Thompson销售总经理Grant Sykes表示,市场压力的缓解促成了这一变化。

“2024年初,高需求与供应紧张之间的矛盾因长期访客和国际学生重返城市、净移民人数创历史新高以及2023年极端天气事件的持续影响而加剧。

“自年中以来,这种情况开始趋于平稳,随着净移民的持续下降,抵达人数减少,离境人数增加。”

Sykes还指出,随着需求的缓解,一些房东在出国期间将房产挂牌出租,这可能也为市场带来了新的供应。

然而奥克兰的某些地区,尤其是南部地区,12月的租金涨幅更为显著。

在Franklin和Manukau农村地区,平均周租上涨了5%,达到$616.45。奥克兰南区的涨幅类似,上涨4.7%,至每周$633.09。

此外,奥克兰中区偏东地段的平均租金上涨超过4%(上涨4.46%),北岸(上涨4.43%)以及西区(上涨4.23%)的租金涨幅也相当明显。

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责任编辑:番茄捣蛋

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