后花园拍卖分析：拍卖成交房源价量齐增，清盘率显著提升，最贵房产成交价超700万纽币！

周末愉快！后花园一周拍卖总结如期而至，一起来看看本周奥克兰房地产市场表现如何，解锁更多置业资讯！

本周共有146套房源参加拍卖，其中成功拍卖54套，流拍66套，清盘率为45%。

与上周相比，本周拍卖房源数量减少了31套，跌幅约为18%。成功拍卖数量增加了6套，增幅约为13%。清盘率较之上周增加了11个百分点。

本周奥克兰整体的参拍房源数量仍呈下跌趋势，大部分地区均出现下降，各个地区的房源详情如下：

参拍房源数量下跌的地区中，北岸减少了12套房源，跌幅约为33%；西区和中区均减少了8套房源，跌幅分别为42%和 15%；西北区减少了3套房源，跌幅约为27%；西南区减少了2套房源，跌幅约为25%；Hauraki Gulf Islands Count和激流岛 Waiheke Island均减少了1套房源，跌幅为100%和50%。

此外，仅南区和东南区增加了2套房源，增幅分别为29%和5%。

清盘率方面，奥克兰本周共有54套房产拍卖成交，整体清盘率为45%，比上周增加了11个百分点，各个地区的清盘率详情如下：

南区增长了47个百分点，清盘率为80%，拍卖成交数量4套；北岸增长了18个百分点，清盘率为47%，拍卖成交数量8套；西区增长了17个百分点，清盘率为38%，拍卖成交数量3套；东南区增长了9个百分点，清盘率为46%，拍卖成交数量16套；中区增长了8个百分点，清盘率为51%，拍卖成交数量23套。

此外，西南区和西北区与上周一致，本周没有房源拍卖成交，清盘率为0%。激流岛 Waiheke Island和Hauraki Gulf Islands Count下降了100个百分点，清盘率为0%，拍卖成交数量0套。

价格方面，后花园共收集了36套房产的成交价。本周的主流成交价格区间是$100万-150万，共13套房产在该区间内成交。

9套房产成交价格在$50万-100万区间。

成交价$200万以上的房产共7套，其中最贵的是一套位于204 Remuera Road, Remuera, Auckland, Auckland的物业，以 $7,100,000的高价成交。

5套房产成交价格在$150万-200万区间。成交价格低于$50万的房产有2套。

本周房屋成交中位价约为$120万，与上周相比呈增长趋势；成交平均价则约为$150万，较之上周增幅相当显著。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Casey）