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198e Forrest Hill Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, 独立别墅

售出价格: Sold price unknown

2024年03月18日售出

198e Forrest Hill Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

3
166m2
139m2
$6,951/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰北岸Forrest Hill的198e Forrest Hill Road,这座宽敞的独立产权联排别墅位于备受追捧的地区。拥有3间卧室(包括1间套房)和1间媒体/学习室(可作为第4间卧室),适合各种家庭需求。房屋占地139平方米,建筑面积为166平方米,设有带内部通道的车库、全封闭庭院和易于维护的花园。建筑采用状况良好的木质外墙和铁质屋顶,确保了耐用性和维护的便利性。物业地形为轻微/中度下坡,易于进出且颇具吸引力。

该物业的政府估价有所波动,截至2021年6月的记录值为$1,220,000,而HouGarden AVM估价为$1,170,000。这座联排别墅不仅仅在于其物理属性,还在于其作为投资的潜力,这一点从其位置、建筑质量(包括10年大师建筑师保证)以及现代开放式现代厨房中得到了凸显。

教育是许多家庭的优先考虑事项,而这处物业在这方面也毫不逊色。它位于一些最佳学校的学区内,包括Westlake Boys'和Girls' High Schools(评分9)、Forrest Hill School(评分8)和Wairau Intermediate(评分7)。这些学校以其高标准的教育而闻名,使这处物业成为拥有学龄儿童家庭的绝佳选择。

更新时间 2024年04月04日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.61 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Forrest Hill School
1.25 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.66 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.25 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$620,000较Invalid Date年下降%
土地价值$600,000较Invalid Date年下降%
政府CV(2021年06月)$1,220,000较Invalid Date年下降%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积
土地面积139m²
建筑面积
建筑面积166m²
建造年代
建造年代2024
地契编号
地契编号1074951
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 2 DP 579285
市议会
市议会Auckland - North Shore
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 579285,139m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-
土地面积:139m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据
Forrest Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,170,000
-24.5%
22
2022
$1,550,000
-8.1%
27
2021
$1,686,000
27.9%
39
2020
$1,318,000
19.8%
43
2019
$1,100,500
-9.6%
30
2018
$1,217,000
0.2%
35
2017
$1,215,000
-
44
2016
$1,215,000
9.5%
36
2015
$1,110,000
26.1%
57
2014
$880,000
-
47

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
198A Forrest Hill Road
0.03 km
3
3
165m2
2024年01月22日
$1,080,000
Council approved
198 Forrest Hill Road
0.38 km
4
3
165m2
2023年12月20日
$1,165,000
Council approved
0.45 km
4
167m2
2023年12月09日
$1,150,000
Council approved
0.01 km
166m2
2023年12月05日
$1,130,000
Council approved
56 Richards Avenue
0.13 km
4
2
0m2
2023年11月29日
$1,942,000
Council approved

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