Negotiable

9 Sunvista Avenue, Oteha, North Shore City, Auckland

500m²

HousePetsa ng Pagkakalista 11-18 00:00

Pinakatanyag

Oteha 4Kwarto Naghihintay ang Iyong Ideyal na Kanlungan ng Pamilya!

Ang maayos na ipinakilalang tahanan ng GJ Gardner ay nag-aalok ng pinagsamang estilo, ginhawa, at kaginhawaan, na lumilikha ng perpektong pahingahan para sa pamilya! Sa hinahangad na disenyo na single-level at maluwag na kusinang pang-aliw, tiyak na magugustuhan mo ang open-plan na layout na walang putol na kumokonekta sa isang pribadong patio at hardin – isang ideyal na lugar para sa pagpapahinga at pag-aliw.

Mga Pangunahing Tampok Kasama ang:

· Maluwag, Single-Level na Pamumuhay: Dinisenyo para sa mga pamilya, ang bahay na ito ay nag-aalok ng 4 na maluluwag na silid-tulugan, 2 banyo, at 2 nakakaanyayang mga lugar ng pamumuhay, na lumilikha ng komportable ngunit nababaluktot na espasyo.

· Kusinang Pang-aliw & Open-Plan na Pamumuhay: Ihanda ang mga pagkain sa isang istilong, functional na kusina na walang putol na kumokonekta sa open-plan na lugar ng pamumuhay, na umaagos nang walang kahirap-hirap patungo sa isang pribadong patio at spa area, perpekto para sa kainan sa labas at mga pagtitipon ng pamilya.

· Pangunahing Lokasyon: Nasa maigsing distansya lamang ng paglalakad mula sa Oteha Primary School, lokal na mga tindahan, mga kaaya-ayang café, at mga parke na pampamilya.

Ang kalapitan ng ari-arian na ito sa mga beach ng North Shore, Westfield Mall, Mega Centre, Albany Park & Ride, at madaling access sa motorway ay nagdaragdag sa kanyang hindi kapani-paniwalang kaginhawaan at apela ng pamumuhay.

Makipag-ugnayan sa amin ngayon upang ayusin ang isang pagtingin at alamin kung bakit ang 9 Sunvista Avenue ay ang perpektong akma para sa iyong pamilya.

Tingnan ang listing na ito sa Barfoot & Thompson

9 Sunvista Avenue, Oteha, North Shore City, Auckland Immaculately Presented GJ Gardner Home

This immaculately presented GJ Gardner home offers a blend of style, comfort, and convenience, creating the perfect family retreat! With its sought-after single-level design and a generous, entertainer’s kitchen, you’ll love the open-plan layout that seamlessly connects to a private patio and garden area – an ideal spot for relaxing and entertaining.

Key Features Include:

· Spacious, Single-Level Living: Designed with families in mind, this home offers 4 generous bedrooms, 2 bathrooms, and 2 inviting living areas, creating a comfortable yet flexible space.

· Entertainer’s Kitchen & Open-Plan Living: Prepare meals in a stylish, functional kitchen that seamlessly connects to the open-plan living area, flowing effortlessly to a private patio and spa area, perfect for alfresco dining and family gatherings.

· Prime Location: Within easy walking distance of Oteha Primary School, local shops, cozy cafés, and family-friendly parks.

This property’s proximity to North Shore beaches, Westfield Mall, Mega Centre, Albany Park & Ride, and easy motorway access adds to its incredible convenience and lifestyle appeal.

See this listing on Barfoot & Thompson

mga lokasyon

Open Home

Dec15

Sunday17:00 - 17:30

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2024 taon 12 buwan 11 araw

Halaga ng Gusali$380,000Tumaas ng 137% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$920,000Tumaas ng 9% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$1,300,000Tumaas ng 30% mula noong 2017 taon

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinNo appreciable view

SlopeEasy/Moderate Fall

Laki ng Lupa500m²

Laki ng Bahay175m²

Taon ng Pagkakagawa2001

Numero ng TituloNA131D/534

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasLOT 21 DP 203187

Konseho ng LungsodAuckland - North Shore

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 203187,500m2

Buwis sa Lupa$3,208.96
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Northcross Intermediate	0.31 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 407	10	Detalye
Oteha Valley School	0.72 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 356	9	Detalye
Long Bay College	2.77 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 422	10	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Sukat ng Lupa:500m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Sunvista Avenue
Ang Sunvista Avenue ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Oteha na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Oteha

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

9tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$1,272,000

Pinakamababa: $1,016,000, Pinakamataas: $1,551,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$900

Pinakamababa: $800, Pinakamataas: $1,150

Oteha Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$1,272,000	-16.6%	9
2023	$1,525,000	-10.2%	8
2022	$1,697,500	17.1%	6
2021	$1,450,000	26.4%	13
2020	$1,147,500	9.3%	18
2019	$1,050,000	-7.9%	11
2018	$1,140,000	4.6%	18
2017	$1,090,000	9.5%	13
2016	$995,000	2.3%	20
2015	$972,500	16.8%	30
2014	$832,500	-	36

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
898A East Coast Road, Northcross	0.13 km	4	1	0m²	2024 taon 11 buwan 19 araw	$1,092,000	Council approved
8/1 Gleanor Avenue, Oteha	0.16 km	2	1	90m²	2024 taon 10 buwan 17 araw	-	Council approved
9 Gleanor Avenue, Oteha	0.14 km	4	2	-m²	2024 taon 10 buwan 01 araw	-	Council approved
3/30 Fields Parade, Oteha	0.23 km	3	1	114m²	2024 taon 08 buwan 13 araw	$680,000	Council approved
789b East Coast Road, Northcross	0.22 km	4		147m²	2024 taon 08 buwan 12 araw	$1,070,000	Council approved