Negotiable

9 Ponderosa Drive, Oteha, North Shore City, Auckland

510m²

HousePetsa ng Pagkakalista 11-22 00:00

Pinakatanyag

Oteha 4Kwarto Pangunahing Lokasyon sa Sonang Paaralan ng Rangitoto...

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna sa Miyerkules, ika-11 ng Disyembre 2024, 9:30 ng umaga (maliban kung maibenta nang mas maaga)

...Oportunidad sa Legal na Tahanan at Kita!

Imulat ang perpektong kombinasyon ng kaginhawaan, kaginhawahan, at potensyal sa maingat na inalagaang ari-arian na ito, na matatagpuan sa labis na hinahangad na Rangitoto School Zone. Nagtatampok ng maluwag na tahanang pampamilya na may karagdagang self-contained na yunit ng kita, ang maraming gamit na ari-arian ay ideal para sa mga mamumuhunan, pamilyang may iba't ibang henerasyon, o sinumang naghahanap ng karagdagang kita sa pag-upa.

Mga Pangunahing Tampok:

Legal na Setup ng Tahanan at Kita: Tangkilikin ang maluwang na pangunahing tahanan na sinamahan ng ganap na self-contained na yunit, perpekto para sa paglikha ng kita sa pag-upa o pagbibigay ng privacy para sa pinalawak na pamilya.

Prime Location: Mainam na matatagpuan malapit sa lokal na mga tindahan, mga opsyon sa kainan, at ilang minutong biyahe lamang sa mga sikat na mall at sa motorway, tinitiyak ang madaling pag-commute at pag-access sa mga amenities.

Top-Rated na Rangitoto School Zone: Isang perpektong lokasyon para sa mga pamilya, na nag-aalok ng mahusay na mga oportunidad sa edukasyon para sa iyong mga anak.

Ang ari-ariang ito ay higit pa sa isang tahanan - ito ay isang matalinong pamumuhunan sa iyong kinabukasan!

Huwag palampasin ang pagkakataon na makakuha ng ari-arian na nag-aalok ng parehong agarang kaginhawahan at pangmatagalang potensyal. Makipag-ugnayan sa amin ngayon upang mag-iskedyul ng pagtingin at tuklasin ang lahat ng posibilidad na maibibigay ng tahanang ito!

Tingnan ang listing na ito sa Barfoot & Thompson

9 Ponderosa Drive, Oteha, North Shore City, Auckland Prime Location in Rangitoto School Zone...

...Legal Home & Income Opportunity!

Unlock the perfect blend of convenience, comfort, and potential in this meticulously maintained property, located in the highly sought-after Rangitoto School Zone. Featuring a spacious family home with an additional self-contained income unit, this versatile property is ideal for investors, multi-generational families, or anyone seeking additional rental income.

Key Features:

Legal Home & Income Setup: Enjoy a generous main home paired with a fully self-contained unit, perfect for generating rental income or providing privacy for extended family.

Prime Location: Ideally situated close to local shops, dining options, and just a short drive to popular malls and the motorway, ensuring easy commuting and access to amenities.

Top-Rated Rangitoto School Zone: A perfect location for families, offering excellent educational opportunities for your children.

This property is more than just a home - it’s a smart investment in your future!

Don’t miss the opportunity to secure a property that offers both immediate comfort and long-term potential. Contact us today to schedule a viewing and explore all the possibilities this home has to offer!

See this listing on Barfoot & Thompson

mga lokasyon

Open Home

Dec15

Sunday13:00 - 13:30

Dec21

Saturday13:00 - 13:30

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2024 taon 12 buwan 11 araw

Halaga ng Gusali$490,000Tumaas ng 30% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$960,000Tumaas ng 10% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$1,450,000Tumaas ng 16% mula noong 2017 taon

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinFocal Point Of view - Other

SlopeEasy/Moderate rise

Laki ng Lupa509m²

Laki ng Bahay245m²

Taon ng Pagkakagawa1990

Numero ng TituloNA114B/304

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasLOT 17 DP 183323

Konseho ng LungsodAuckland - North Shore

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 183323,510m2

Buwis sa Lupa$4,253.10
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Northcross Intermediate	0.52 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 407	10	Detalye
Oteha Valley School	0.67 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 356	9	Detalye
Rangitoto College	2.29 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 400	10	Detalye
Long Bay College	3.46 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 422	10	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Sukat ng Lupa:510m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Ponderosa Drive
Ang Ponderosa Drive ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Oteha na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Oteha

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

3tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$1,100,000

Pinakamababa: $1,010,000, Pinakamataas: $1,131,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$1,275

Pinakamababa: $1,200, Pinakamataas: $1,350

Oteha Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$1,100,000	-41.6%	3
2023	$1,885,000	-12.1%	2
2022	$2,145,000	32.2%	4
2021	$1,622,000	-9.9%	9
2020	$1,800,000	50.8%	1
2019	$1,193,850	-9.9%	6
2018	$1,325,000	10.4%	10
2017	$1,200,000	-2%	3
2016	$1,225,000	38.1%	8
2015	$886,755	10.8%	16
2014	$800,250	-	20

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
Lot 2/11A Falstone Lane, Browns Bay	0.21 km	4	2	-m²	2024 taon 11 buwan 06 araw	-	Council approved
32a Margaret Henry Crescent, Oteha	0.23 km	3	1	96m²	2024 taon 07 buwan 30 araw	$985,000	Council approved
804a East Coast Road, Oteha	0.14 km	4		212m²	2024 taon 07 buwan 04 araw	$1,458,000	Council approved
15/22 Northcross Drive, Oteha	0.22 km	3	2	136m²	2024 taon 06 buwan 19 araw	$878,000	Council approved
32b Margaret Henry Crescent, Oteha	0.24 km	3	1	96m²	2024 taon 06 buwan 19 araw	$890,000	Council approved