Aksiyon03-09 13:00

1/11 Hill Crescent, New Lynn, Auckland

HousePetsa ng Pagkakalista 02-19 00:00

New Lynn 3Kwarto Mabuhay, Magtrabaho at Lumago – Pansin sa mga Manggugupit

Naghahanap ka ba ng perpektong kombinasyon ng komportableng pamumuhay at flexible na work-from-home setup? Ang modernong tahanang may tatlong silid-tulugan sa puso ng New Lynn ay may lisensyang aprubado ng konseho para sa negosyong pag-aayos ng buhok sa bahay, na ginagawa itong isang ideyal na pagkakataon para sa mga hairstylist na nagnanais mag-operate sa kanilang tahanan.

Tamasa ang kaginhawaan ng pagpapatakbo ng iyong salon habang ninanamnam ang isang maliwanag, open-plan na living space na may istilong kusina at dining area. Ang isang ranch slider ay walang putol na nag-uugnay sa kusina sa isang maaraw na likod-bahay, perpekto para sa panlabas na pagtitipon. Ang living area ay nilagyan ng heat pump, tinitiyak ang kaginhawaan sa buong taon.

Matatagpuan sa isang pangunahing lokasyon sa New Lynn, ang property na ito ay ilang distansya lamang mula sa LynnMall Shopping Centre, kung saan makakahanap ka ng iba't ibang tindahan, pagpipilian sa kainan, at isang complex ng sinehan. Ang pag-commute ay madali lamang sa malapit na New Lynn Train Station at mga serbisyo ng bus. Pahahalagahan din ng mga pamilya ang malapit na Olympic Park, Ken Maunder Park, mga kilalang paaralan, at pasilidad ng childcare.

Huwag palampasin ang bihirang pagkakataong ito na mamuhay, magtrabaho, at lumago sa isang tahanan na nag-aalok ng parehong modernong kaginhawaan at potensyal ng negosyo.

Tumawag kay Tom Chiu sa 021 919279 ngayon upang mag-ayos ng isang pagtingin.

1/11 Hill Crescent, New Lynn, Auckland Live, Work & Grow – Hairdressers Attention

Looking for the perfect blend of comfortable living and flexible work-from-home setup?

This modern 3-bedroom home in the heart of New Lynn comes with council-approved licensing for a hairdressing business from home, making it an ideal opportunity for hairstylists looking to operate from home.

Enjoy the convenience of running your salon while embracing a bright, open-plan living space with a stylish kitchen and dining area. A ranch slider seamlessly connects the kitchen to a sunny backyard, perfect for outdoor entertaining. The living area is fitted with a heat pump, ensuring year-round comfort.

Situated in a prime New Lynn location, this property is just a short distance from LynnMall Shopping Centre, where you’ll find a variety of retail stores, dining options, and a cinema complex. Commuting is a breeze with New Lynn Train Station and bus services nearby. Families will also appreciate the proximity to Olympic Park, Ken Maunder Park, reputable schools and childcare facilities.

Don’t miss this rare opportunity to live, work and grow in a home that offers both modern comfort and business potential.

Call Tom Chiu 021 919279 today to arrange a viewing.

mga lokasyon

Auction

Mar09

Sunday13:00

预约看房

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2025 taon 02 buwan 19 araw

Halaga ng Gusali$300,000Tumaas ng 30% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$600,000Tumaas ng 20% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$900,000Tumaas ng 23% mula noong 2017 taon

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinNo appreciable view

SlopeEasy/Moderate rise

Laki ng Bahay112m²

Taon ng Pagkakagawa1950

Numero ng TituloNA60B/266

Uri ng TituloCross-Lease

Paglalarawan sa BatasLOT 30 DP 39769 1/2 SH BG FLAT 1 DP 131052

Konseho ng LungsodAuckland - Waitakere

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/2,LOT 30 DEPOSITED PLAN 39769,1189m2

Buwis sa Lupa$2,455.97
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Average
Roof: Average

Pagpaplano ng LungsodResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
New Lynn School	0.63 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 455	4	Detalye
Blockhouse Bay Intermediate	0.65 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 411	5	Detalye
Kelston Girls' College	2.26 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Pang-babae	EQI: 509	2	Detalye
Kelston Boys' High School	2.65 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Pang-lalaki	EQI: 507	3	Detalye
Kelston Intermediate	2.93 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 507	2	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Sukat ng Lupa:-

Uri ng Deed ng Lupa:Cross-Lease

Datos ng kalapit na lugar ng Hill Crescent
Ang Hill Crescent ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng New Lynn na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa New Lynn

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

36tingnan

Uri ng Ari-arian: Cross lease

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$662,000

Pinakamababa: $435,000, Pinakamataas: $866,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$550

Pinakamababa: $390, Pinakamataas: $670

New Lynn Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$657,000	1.5%	35
2023	$647,500	-9.9%	25
2022	$719,000	2.4%	41
2021	$702,000	13.2%	82
2020	$620,000	11.1%	62
2019	$558,000	-6.2%	67
2018	$595,000	8%	61
2017	$551,000	-0.7%	55
2016	$555,000	11%	63
2015	$500,000	29.2%	75
2014	$387,000	-	70

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
4/12 Hill Crescent, New Lynn	0.07 km	4	3	142m²	2024 taon 10 buwan 29 araw	$1,030,000	Council approved
12c Hill Crescent, New Lynn	0.10 km	3		142m²	2024 taon 10 buwan 21 araw	$1,030,000	Council approved
1/41 Hill Crescent, New Lynn	0.20 km	4	2	134m²	2024 taon 10 buwan 19 araw	-	Council approved
15 Astley Avenue, New Lynn	0.16 km	3	1	0m²	2024 taon 09 buwan 01 araw	$1,430,000	Council approved
B-101/5 Clinker Place, New Lynn	0.20 km	2	1	58m²	2024 taon 09 buwan 01 araw	$675,000	Council approved