Limitadong Pagbebenta

1/98 Astley Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland

140m²

HousePetsa ng Pagkakalista 11-13 00:00

New Lynn 4Kwarto MGA PANUNTUNAN SA BAHAY NG TV3 NA RENOVATED OASIS

Nakita na sa House Rules NZ sa TV3. Mula sa iyong pagtuntong sa loob, kaagad kang mabibighani sa malalim na kulay ng pamana at sa maaliwalas na espasyo ng sala, kainan, at kusina. Ang lugar ay nagtatampok ng mga natatanging stone bench tops at sagana sa natural na liwanag, lumilikha ng kapaligiran ng walang kahirap-hirap na pamumuhay. Ang puso ng tahanan ay bukas sa magkabilang panig patungo sa deck at courtyard, na walang putol na kumokonekta sa ganap na naka-fence at naka-landscape na mga lawn para sa pinakamataas na privacy. Ang ari-arian na ito ay nagtatampok ng lahat ng magagarang pag-upgrade, kabilang ang mga bagong banyo at kusina. Ang ground floor ay may maginhawang posisyong silid-tulugan, isang magandang tiled na banyo na may walk-in shower, at isang laundry area, na nagpapakita ng kakayahang umangkop nito.

Habang ikaw ay umakyat sa itaas, matatagpuan mo ang malaking pangunahing suite na may walk-in robe at ensuite, dalawang karagdagang silid-tulugan, at isang hiwalay na ganap na tiled na banyo. Ang kakayahang umangkop ay pangalan ng laro sa tahanang ito. Sa kabuuang apat na silid-tulugan at tatlong banyo, ang bahay na ito ay nag-aalok ng sapat na espasyo para sa lahat. Dagdag na mga tampok tulad ng heat pumps, laminated flooring sa ibaba, de-kalidad na carpet, at nangungunang klase ng light fixtures ay nagdaragdag sa pang-akit ng ari-ariang ito.

Para tapusin ito, mayroong dalawang dagdag na espasyo para sa sasakyan at isang single garage na may internal na access, ginagawang madali ang pang-araw-araw na pamumuhay. Matatagpuan sa masiglang New Lynn, ang lokasyon ay ideal, na may kalapitan sa golf, pampublikong transportasyon, mga paaralan, at pamimili. Ang tahanang ito ay tunay na isang hiyas na naghihintay na maangkin, kaya huwag palampasin ang pagkakataon na gawin itong sa iyo.

MAKIPAG-UGNAYAN KAY Jarrad Delegat NGAYON sa 021 493 623 para sa karagdagang impormasyon o TINGNAN SA MGA OPEN HOMES. Tingnan din sa: https://theprivatesalecompany.co.nz/1-98-astley-ave-new-lynn/ Tingnan ang mga episode ng TV3 sa ibaba: https://www.threenow.co.nz/shows/house-rules-nz/season-1-ep-7/1692222882786/M76626-465 https://www.threenow.co.nz/shows/house-rules-nz/season-1-ep-8/1692222882786/M76627-539 https://www.threenow.co.nz/shows/house-rules-nz/season-1-ep-9/1692222882786/M76835-839

1/98 Astley Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland TV3 HOUSE RULES RENOVATED OASIS

As seen on House Rules NZ on TV3.

From the moment you step inside, you’ll be captivated by the deep heritage colours and the well-lit open-plan living, dining, and kitchen area.

The space features exquisite stone bench tops and abundant natural light, creating an atmosphere of effortless living. The heart of the home opens on both sides to a deck and courtyard, seamlessly connecting to the fully fenced and landscaped lawns for ultimate privacy.

This property boasts all the expensive upgrades, including new bathrooms and kitchen. The ground floor hosts a conveniently positioned bedroom, a beautifully tiled bathroom with a walk-in shower, and a laundry area, showcasing its versatility.

As you make your way upstairs, you’ll find the large main suite complete with a walk-in robe and ensuite, two additional bedrooms, and a separate fully tiled bathroom. Versality is the name of the game with this home. With a total of four bedrooms and three bathrooms, this home offers ample space for everyone. Additional features such as heat pumps, laminated flooring downstairs, quality carpet, and top-notch light fixtures add to the allure of this property.

To top it off, there are two extra car spaces and a single garage with internal access, making daily living a breeze. Situated in vibrant New Lynn, the location is ideal, with proximity to golf, public transport, schools, and shopping. This home is truly a gem waiting to be claimed, so don’t miss out on the chance to make it your own.

CONTACT Jarrad Delegat NOW on 021 493 623 for more information or VIEW AT OPEN HOMES.

Also view at:
https://theprivatesalecompany.co.nz/1-98-astley-ave-new-lynn/

View TV3 Episodes Below:

https://www.threenow.co.nz/shows/house-rules-nz/season-1-ep-7/1692222882786/M76626-465

https://www.threenow.co.nz/shows/house-rules-nz/season-1-ep-8/1692222882786/M76627-539

https://www.threenow.co.nz/shows/house-rules-nz/season-1-ep-9/1692222882786/M76835-839

mga lokasyon

预约看房

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2025 taon 02 buwan 26 araw

Halaga ng Gusali$330,000Tumaas ng 32% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$620,000Tumaas ng 19% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$950,000Tumaas ng 23% mula noong 2017 taon

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinNo appreciable view

SlopeLevel

Laki ng Bahay140m²

Taon ng Pagkakagawa1997

Numero ng TituloNA86A/777

Uri ng TituloCross-Lease

Paglalarawan sa BatasLOT 17 DP 7257 1/4 SH BG FLAT 2 DP 145242

Konseho ng LungsodAuckland - Waitakere

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/4,LOT 17 DEPOSITED PLAN 7257,1543m2

Buwis sa Lupa$2,550.11
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Mixed Housing Urban Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
New Lynn School	0.53 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 455	4	Detalye
Blockhouse Bay Intermediate	0.88 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 411	5	Detalye
Green Bay High School	1.90 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 432	8	Detalye
Kelston Girls' College	2.11 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Pang-babae	EQI: 509	2	Detalye
Kelston Boys' High School	2.68 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Pang-lalaki	EQI: 507	3	Detalye
Kelston Intermediate	2.94 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 507	2	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Sukat ng Lupa:-

Uri ng Deed ng Lupa:Cross-Lease

Datos ng kalapit na lugar ng Astley Avenue
Ang Astley Avenue ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng New Lynn na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa New Lynn

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

6tingnan

Uri ng Ari-arian: Cross lease

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$960,000

Pinakamababa: $827,000, Pinakamataas: $1,146,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$750

Pinakamababa: $630, Pinakamataas: $1,050

New Lynn Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$1,000,000	-1.6%	7
2023	$1,016,500	11.1%	2
2022	$914,750	-18.1%	6
2021	$1,117,500	31.5%	8
2020	$850,000	14.9%	9
2019	$740,000	12.4%	6
2018	$658,500	-11.9%	6
2017	$747,750	0.6%	4
2016	$743,000	20.8%	10
2015	$615,000	11.3%	11
2014	$552,500	-	8

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
4 Maui Street, New Lynn	0.14 km	3	2	134m²	2025 taon 02 buwan 26 araw	$1,271,000	Council approved
3/10 Mayville Avenue, New Lynn	0.15 km	3	2	170m²	2024 taon 12 buwan 03 araw	-	Council approved
1/19 Tane Street, New Lynn	0.12 km	2	1	-m²	2024 taon 11 buwan 01 araw	$866,000	Council approved
1/45 Astley Avenue	0.19 km	3	2	107m²	2024 taon 11 buwan 01 araw	-	Council approved
88 Gardner Avenue, New Lynn	0.18 km	2	1	80m²	2024 taon 10 buwan 19 araw	-	Council approved