关键指标重回十年巅峰，新西兰经济势头迅猛，地产买家手握好牌; 本地网红挣不到最低工资？真相令人意外

后花园8月30日综合报道

在经历了近两年的萎靡后，新西兰经济终于传来喜报，而且一来就是两个。

商业信心

ANZ商业前景调查显示，在央行降息的一个月内，商业信心飙升至十年来的最高水平。

调查中的总体“商业信心”指标在 8 月份跃升 23 点，达到十年来的最高水平 +51，而“预期自身活动”指标上升 21 点，达到 +37，创七年来的最高水平。

此次调查的时间跨度覆盖 8 月 14 日的新西兰央行降息，因此，信心飙升不仅仅是 OCR 下调 25 个基点的结果。此前，批发利率和银行零售利率在 OCR 决定之前已经大幅下降，7 月份的商业信心有所上升。

ANZ首席经济学家 Sharon Zollner 表示，最新调查“显示出了乐观情绪”。

“前瞻性活动指标强劲上升，这在本月初收到的反馈中已经十分明显。”

她表示，OCR 下调后收到的反馈大约占三分之一，并没有对结果产生很大影响。

Zollner 表示，虽然她不想“扫兴”，但反映过往活动的数据为-23，几乎没有变动，依然非常疲软，而这一数据通常与GDP存在相关性。

新西兰在过去六个季度中有四个季度经历了 GDP 萎缩，新西兰央行预测的第二季度（尚未公布结果）和目前所在的第三季度 GDP 均为负增长。

Zollner 表示，各行业报告的活动差异明显，建筑业最弱的，其次是零售。农业是唯一报告活动比一年前增加的行业。

新西兰央行的目标是将通胀率控制在 1% 至 3% 之间，目前普遍预计，年通胀率将在第三季度回落至 3% 以下。

调查中的通胀预期从上次调查的 3.2% 下降至 2.9%，自 2021 年 7 月以来首次低于3%。

对许多公司来说情况正在好转，但Zollner提出疑问：“这种情绪是否合理？它会持续下去吗？它真的会影响商业决策吗？”

“我们将密切关注住房拍卖清盘率、招聘广告、PMI 和 PSI 新订单以及信用卡交易等指标。新西兰央行也将如此。正如货币紧缩的步伐差异很大一样，利率下降的速度也将取决于数据。”

消费者信心

紧接着商业信心，ANZ-Roy Morgan消费者信心指数于8月上升五个百分点。

净17%的ANZ-Roy Morgan受访者预计明年此时的处境将会更好。

不过，仍有净23%的消费者认为现在不是购买大型家庭物品的好时机。

ANZ经济学家指出：“消费者信心仍然低迷，所有零售商的业绩都反映了这一点，尤其是非必需品或耐用品的零售商。”

“我们昨天的商业展望调查显示，零售商对未来抱有希望，但消费者需要更多的理由掏钱消费。”

“与此同时，抵押贷款借款人对目前的财务状况普遍持悲观态度，对未来一年的预期基本持平。”

ANZ认为，房价应该已经处于底部，奥克兰和坎特伯雷地区相对稳定。

“整体上，消费者感受有所提升。但对于一些人来说，情况可能还会恶化，因为劳动力市场滞后于整体经济周期约六个月，今年余下时间内，失业率增加似乎已成定局。”

“但复苏的种子已经播下，未来的复苏可能比预期更为强劲。”

“毫无疑问，这次衰退非常严重，但它的不同之处在于很大程度上是由高利率所导致。”

首次购房者境况改善

根据财经网站Interest.co.nz 估算，首次购房者 7 月份的平均购房价格为 65.5 万纽币，比去年 7 月下降了 2.1 万。

这项数据在2022 年 4 月达到 71.8 万纽币的峰值，相较当时，现在的支付金额少了5.3万。

与此同时，首次购房者的贷款金额也在减少。

根据央行的贷款数据，7 月批给首次购房者的抵押贷款平均额度为 54.8 万，2022 年 5 月曾达到过 59.5 万的峰值。这表明，首次购房者的平均债务比两年前减少了约 4.7 万。

然而，对于其中一些借款人来说，贷款负担依然过重。7 月份批准给首次购房者的抵押贷款中，有 35% 是低首付买家，也就是首付不到 20%。

银行对这类贷款收取高额溢价，这大大推高了还贷金额。由于抵押贷款利率刚刚开始从高位回落，这部分买家可能已经为此付出了高昂代价。

首次购房者获得的低首付贷款比例在过去几年中一直稳步上升，从 2022 年 7 月的 25% 上升到 2023 年 7 月的 31% 和 2024 年 7 月的 35%。

央行的数据还显示，7 月份首次购房者获得了 2583 笔抵押贷款，过去五个月，这一数量一直在每月 2500 笔左右，与去年年中大致相同，这表明，首次购房者在房地产市场中的份额保持相对稳定。

不过可以预见的是，由于房价总体保持疲软，且未来一年内利率预计继续呈下降趋势，随着市场进入春夏季，可能会有更多的首次购房者入市。

新西兰带货网红收入曝光

官方数据显示，新西兰网红的平均收入低于最低工资，而这甚至就是一些人的主要收入来源。

在新西兰，网红通常代表一些企业向自己的粉丝推广产品，新西兰税务局根据年度纳税申报表发布的数据透露了网红的实际收入。

数据涵盖最近一个纳税年度申报的自雇收入或“其他”收入，不包括为组织或企业工作的人员。

新西兰税务局表示，有 181 人符合这一定义。

对于其中 36% 的人，网红收入是主要收入来源。该群体在最近一个纳税年度的平均收入为 46,248.01 纽币。

如果一人每周工作 40 小时，赚取最低工资 23.15 纽币，年收入约为 48,000 纽币。

对于其余 64% 的网红来说，做网红占其收入的不到 50%，该群体从这份职业中获得的平均收入仅为每年 4577.20 纽币。

Infometrics 首席执行官Brad Olsen表示，从数据中可以看出，网红群体的整体收入约为 350 万纽币。

“与预期相比，平均收入很低。全国平均工资为每小时 41.52 纽币，每年约 86,000 纽币。”

他认为，在税务数据中，可能还有些网红被算作其他职业，例如电视或广播主持人。

“我认为 181 人不是网红的总人数。这可能是专职网红的数量，但应该还是被低估了。”

Pead PR 合伙人 Sarah Munnik 表示，很难说新西兰有多少“全职”网红。

“网红的影响力和对受众的理解，吸引了商家的注意力，并使内容创作者或网红能够将其内容变现。策划优质内容需要思考和时间，所以那些把这当成全职职业的人配得上这些。”

她说，商家将网红推广视为一种营销策略正成为常态。

一位女性从业者表示，她对这些数字并不感到惊讶。因为除非知名度和流量很大，否则网红的“报酬非常低”。

“我认为新西兰没有多少人能达到这种流量。当我从事付费营销工作时，表面上这可以赚很多钱，但实际上不可持续。”

她说，人们低估了幕后付出的努力。例如，美容和化妆网红可以获得不错的收入，但必须投入大量精力创作内容和做教程，同时还要具备商业头脑，知道如何将其变现。

她还认为，网红似乎经常被诋毁，其中许多人是全职妈妈，她们从事这份工作是为了与社会建立连接。

“它并不像人们想象的那么赚钱，即使能赚钱，幕后也需要付出大量的努力。”

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