奥克兰又一开发商倒闭，旗下五家公司被清算，彻底退出地产业
后花园2月11日综合报道：
一名奥克兰房地产开发商已停止经营，其董事表示，在集团内五家公司进入清算后，他已彻底退出房地产行业。
由Ritesh Mani领导的Eco-Smart集团在过去几年中不断收到客户的媒体投诉以及分包商在法庭上的诉讼
今年8月，税务局已委任清算人对Manifest Group和Prime Assets #1进行清算，两家公司均由Mani担任唯一董事，其文件中亦提及与Eco-Smart有关的事项。
官方受托人随后完成了这两家公司的接管工作，记录显示未缴税款总额为$88,130，而回收情况则几乎为零。
在去年12月，该集团中另外三家公司也被委任清算人，分别是ASCCN 21、NKSW和ECTCH，此前这些公司曾分别以Eco-Smart Group、Eco-Smart Homes Northwest和Eco-Smart Homes Auckland的名义出现。
前两家公司是由Mani自行清算，而ECTCH则是在分包商Dennis & Leo Brady Construction介入后被推向清算程序，该公司拖欠分包商$938,762。
三家公司的清算人报告显示，至少有$400万的债务未偿，而资产则微乎其微或不明，不过接管人暗示初步会计工作尚未完成。
此外，企业注册部门也已表示，计划将集团内另外三家公司Wealth Creation Partners、NZ First Home以及Eco-Smart Residential West Auckland注销。
当NZ Herald联系Mani时，他拒绝直接回答有关Eco-Smart崩盘的问题，而要求相关沟通由一家公关公司统一管理。
位于惠灵顿的The PR Company董事Daniel Paul最初坚持认为，他的客户需要一周时间来回答，因为“涉及的问题非常复杂”，但随后同意在次日早上提供一份书面声明。
声明将失败归因于分包商以及不断下滑的奥克兰房地产市场。
声明中写道：“多年来，我们与数以百计的满意业主合作，但上述问题导致并非所有人都获得了良好的体验。我们尽了最大努力完成所有项目，并在清算前让每个人都能入住他们的房屋。最终，做出关闭公司的决定确实非常艰难。”
Mani具有复杂的商业历史。
2002年，他曾在担任“司机/销售代表”期间破产；2014年他再次破产，当时他的职业身份被列为“房地产代理”。
2015年，他在家族企业Tribeca Homes担任“首席销售执行官”时，公司违约了44份客户合同，这些客户已支付了购房及土地套餐的定金。
此后，Tribeca进入清算，欠债约$480万，其中约一半为未缴税款。NZ Herald对Tribeca的调查发现，当时由于破产限制，Mani被禁止管理或担任公司董事，但他仍然将Tribeca的销售人员送往澳大利亚参加知名欺诈犯Jordan Belfort（《华尔街之狼》作者）的励志讲座。
后来，清算人针对Mani家族信托提出了约$133,023的索赔。企业注册部门随后对Mani实施了一项为期三年半的禁令，但该禁令在上诉中被撤销，法官裁定公司办公室提供的证据不足以详细说明Mani在Tribeca管理不善中的具体责任。
Mani在公关声明中表示，他并不担心Eco-Smart的倒闭会使他面临第三次破产风险。
“我们正尽最大努力以最积极的方式解决此事，惠及所有相关人士。”
来自分包商Dennis & Leo Brady Construction的Leo Brady对Eco-Smart的终止表示欢迎。
“在那段时间里，成百上千的住宅项目无法结款，我认为这正是他（Mani）经营方式的体现。”
Brady透露，他与Mani早在Tribeca时期便已相识，开始合作时并不知道Eco-Smart背后是Mani操盘。他表示不愿对此事给予更多关注。
“我不想因担心他而承受过大压力。但他肯定不能再进入任何商业领域——也许只能进入劳动力市场？这并非常理。”
Brady补充道，尽管他所属的公司有近二十名员工，但在失去近$100万后，他仍在努力应对。
“只能低头苦干，并且依赖那些非常配合的公司，我仍在与他们合作并支付欠款。”
责任编辑：番茄捣蛋
