市场萎靡冲击新西兰地产大亨，戒酒卖车，消费降级
后花园3月9日援引Stuff报道：
戒酒、卖豪车、放弃私人飞机。
随着住宅交易市场不断走低，联排开发大亨Matthew Horncastle的个人生活也开始受到冲击，似乎正在告别过去的灯红酒绿。
Wiiliams Corporation是新西兰最大住宅开发商之一，项目遍及基督城、惠灵顿、陶朗加和奥克兰。作为公司负责人，Horncastle开始适应新形势，调整自己的生活方式，比如出售三辆豪车。
此次出售的豪车包括一辆2019款黑色迈凯伦，一辆白色劳斯莱斯和一辆奔驰G3。他称自己从来不算是汽车爱好者，而这些车辆已经超出需求。
“其中两辆车在奥克兰，但我现在绝大部分时间都待在基督城，因此车辆有些多余。”
“我几乎从不开车，出行一般打Uber或在工作需要的时候开公司车。驾驶和汽车对我来说并不重要。”
在去年底发布的一份公告中，Horncastle曾告知其基金投资者必须等上12个月才能赎回投入。该基金向投资者提供10%的年化收益率，而以前的赎回期为6个月。
“市场情况依然难以预测，与历史表现和行业预测存在重大偏差。市场不确定性意味着需要积极管理和果断领导。”
“这些持续的不利因素是我们决定延长赎回期的原因。”
本周Horncastle曾在Instagram发言称“市场即将再次火爆”，令无数拥趸深感振奋，但他自己却认为个人言论不代表公司立场，相关报道只不过是媒体为了流量骗取点击。
“不过我们确实看到有条件合同和询价数量的增加，因此对未来一年的积极表现感到兴奋。此外我们还发布了今年的首个项目，没几天就被超额认购，开放日和开发宣讲活动也表现活跃。”
除了卖车，Horncastle还在尝试戒酒。过去他曾租用私人飞机出行，但今时不同往日，他表示在当前经济状况下搭乘私人飞机已经不合时宜。
“我们在去年开始调整业务规模以适应当前市场形势，那时就已经没在这么干了。问题不在于我们能负担得起什么，而在于了解经济状况并保守支出。”
Horncastle称公司的新加坡办公室仍在照常运营，规模与过去类似。此前他曾表示约有20%的买家来自新加坡。
去年12月公告称Wiiliams Corporation正在建造976套联排，销售额约合$7.8亿，其中571套已无条件售出。如联排售罄，Horncastle预计公司可从中获得$1.09亿毛利，净利润为$4900万。
“在未来12个月里面，我找不到无法售出大部分在建工程的理由……未来在土地收购方面，我们会采取非常保守的做法。”
责任编辑：番茄捣蛋
