如果不靠父母，你能在新西兰买房吗？最新研究真相了……
后花园2023年12月26日援引oneroof网站报道：近日，有学者们警告称，新西兰的房屋所有权正变成一件家庭事务，他们认为富二代比普通人更容易在房产阶梯上站稳脚跟。
专家们还表示，中等富裕家庭的购房者有时会给父母施加压力，让他们支付自己确实负担不起的房价。
惠灵顿维多利亚大学的高级研究员Max Rashbrooke表示，与许多其他国家不同的是，新西兰对代际财富的研究很少。
他说：“我们缺乏数据，因为我们没有遗产税，但我认为，在没有遗产继承或父母帮助的情况下买房是非常困难的。”
Rashbrooke称，这种援助并不总是实实在在的现金。“例如，你经常听到25岁的人已经拥有三套房的故事。通常情况下，他们可以通过与父母同住来节省租金，这相当于继承了一笔遗产。它以补贴的形式有效地提供了。”
梅西大学金融教育和研究中心主任Pushpa Wood指出，她并不认为新西兰人已经到了没有父母的帮助就不能买房的地步，但他也指出，提供经济援助的压力可能会给老一辈带来冲突。
过去，钱通常在父母去世后由父母传给成年子女，但“如今，父母和祖父母在他们有生之年会将财富和资产转移出去”。
她说，父母想要帮助孩子的心理是很自然的，无论是以提供首付的形式，还是以提供贷款补贴的形式。
但这也有不好的一面。“作为父母，如果我们的孩子陷入财务困境，我们会感受到不言而喻的社会压力和道德义务。家长们也感受到了这种压力。”
“(年轻人)越买不起房，这种趋势就越会延续下去，父母和祖父母会不断把财富转移给他们的子孙。”
Wood认为，压力会以不同的方式表现出来。空巢综合症就是一个例子。孩子们希望父母能搬到小一点的房子里，以便腾出额外的资金交给子女或孙辈。
当父母把钱交给下一代时，他们可能犯了一个错误，即，认为他们不需要这笔钱。在55岁、60岁或65岁时，他们可能不了解自己未来的需求。
她说：“有时候父母为孩子付出了一切，最后却山穷水尽。这是一种典型的，针对父母的经济虐待。”
由此，Wood认为人们不应该为孩子的未来投入大量的资金。
她说，父母一辈需要为自己的退休生活储蓄。新西兰的养老金虽然与其他国家相比很不错，但往往无法提供人们退休后所需的一切。
Wood表示：“因为新西兰的住房市场功能失调，所以父辈一代也感到很大的压力来帮助他们的孩子找到住房，即使在某些情况下，他们可能负担不起这样做。”
Rashbrooke表示，新西兰统计局目前为家庭经济调查收集的数据将在2025年公布，届时他们将对遗产有更明确的了解。
经济学家Rachel Ong ViforJ和Christopher Phelps在澳大利亚进行了一项研究，主要针对在购房方面父辈一代所起到的作用。
根据澳大利亚家庭、收入和劳动力动态调查(HILDA)数据，他们估计，从父母那里获得超过$5000现金转账或遗产的人，拥有住房的可能性是那些没有获得援助的人的两倍多。
Ong ViforJ和Phelps发现，父母也以非现金的方式提供帮助，比方说，调查中有13.4%的人与父母同住，而4.5%的人住在家人或朋友提供的免租金的房子里。
Ong ViforJ和Phelps发现，这种针对首次置业者的帮扶起到了关键的作用。
他们指出，与社会经济地位较高的父母生活在一起，比生活在经济地位较低的家庭更有益。
（责编：Gloria）
