交割两天想反悔？新西兰房主怒告买家，结果法院这样判……
房产May-akda: Gloria
Buod然而，令他们万万没想到的是，交割过后才两天时间，买家David Grey就反悔了，并提出要取消购房合同。
后花园新西兰房地产在线6月8日报道：
最近，一对居住在达尼丁的夫妇分享了自己的卖房经历。
这对夫妇名叫Matthew Strack和TraceyStrack，他们说，自己在2014年2月24日出售了一套房产，并将交割日期定在同年5月23日。
然而，令他们万万没想到的是，交割过后才两天时间，买家David Grey就反悔了，并提出要取消购房合同。
据Strack夫妇介绍，这套房产的成交价格为120万纽币。
愤怒的Strack夫妇拒绝了Grey的请求，双方也将此事闹上了公堂。
据Grey介绍，他之所以想要反悔，是因为他咨询了一名建筑商，对方告诉他这套1920年代的房产存在质量问题，墙内充斥着绝缘泡沫塑料，可能会影响建筑的稳固性。
虽然没有证明材料，但Grey还是请求律师终止了这份购房合同，并以传真的形式告知了Strack夫妇。
同年5月5日，Strack夫妇又将这套房产卖给了另一位买家，但对方的出价比Grey少了15万纽币。
后来，Strack夫妇将Grey告上了法庭，希望对方弥补他们15万纽币的差价损失。然而，Grey却反驳称，他有权利取消合约，另外，他也无力承担这笔差价。
本周，高等法院公布了这起案件的审理结果，法官Nicholas Davidson指出，因为没有出具书面证明报告，因此Grey的做法属于违约行为。
然而，法官表示，虽然原告在“违约”一事上胜诉了，但他们没有提交充足的证据表明他们有权获得这15万纽币的差价。
另外，鉴于Grey没有足够的财力来支付这笔差价，法官认为很难合理界定这笔损失金的百分比。
最终，法院认为Strack夫妇并没有承受什么实际上的损失，因此只判处了一笔名义损害赔偿金——100纽币。
【据stuff消息编译整理】
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