奥克兰这里的高密度住宅开发又遭反对，开发商：我好难啊

后花园12月5日援引nz herald报道：奥克兰豪区Remuera和Tamaki
Drive东部城区计划打造高密度住宅，但遭到了强烈的反对。

Orakei地方委员会正在竭力阻止高层公寓和退休村在位于独栋住宅区的林荫大道上开工修建。

今天，地方委员会将该案递交给了议会规划委员会，希望能够获得支持，对统一规划方案作出调整，将在独栋住宅区的“综合住宅开发（integrated residential developments）”视作违规活动。

据统一规划方案，超过2000平的地方即可打造综合住宅开发。

地方委员会主席Troy Churton告诉规划委员会，独栋住宅区涵盖了一些珍稀的土地，他还指出统一规划方案对于其他住宅区进行这种填充式开发更加宽容。

Troy Churton

他表示，地方委员会认为高密度开发与独栋住宅区的宗旨背道而驰，因为它让开发商合并2000平米的土地，肆意践踏了独栋住宅区的宗旨。

“这是一个地区问题，并不是与社会经济、蓝筹股之类有关。这是一个很简单的问题，仅是想要保持统一规划方案的完整性。” Churton的此番话是作为对毛利Statutory Board成员Tau Henare的回应。

Churton获得了多数议员的支持，包括Wayne
Walker和John Watson，他们支持采取措施解决现有规则产生的“不合常理的结果”，但对于议员Daniel Newman的提议又犹疑不决，Daniel
Newman提出对Orakei的独栋住宅区进行更改，允许更高的住宅密度。

Orakei地区委员会管辖着奥克兰多数最美城区，包括奥克兰历史最悠久、以大别墅为主的城区之一Remuera以及Orakei海滨城区、Mission Bay、Kohimarama 和St Heliers等， 这些城区以豪宅和美景著称。

过去12个月里，这一区域2套房产以176万和165万纽币的价格出售。

奥克兰规划委员会主席Chris Darby表示，Churton表达了切实的担忧，并提供了合理的证据。“我以前和他打过交道。他是一个非常聪明的管理人，我不认为他是那种封闭的邻避主义者。”

Mission Bay开发计划遭拒

Darby称他已经和规划委员会的工作人员讨论了这一问题，他们认为有必要进行调查。初期工作预计将在明年完成。

他指出，统一规划方案进行调整影响范围是整个奥克兰。

Orakei居民此前已经成功阻止了该地区计划的2个高层开发项目，而这两个项目还都不在独栋住宅区内。

10月，一个耗资2亿纽币、欲在Mission Bay海滨打造高层商住一体建筑的开发项目遭到当地居民的强烈反对，他们称担心项目会影响Hauraki Gulf的视野，改变Mission Bay的特色，最终该项目未能取得资源许可。

去年，Summerset Holdings计划在St Johns打造一个退休村，7层楼高，结果也遭到Orakei地方委员会和当地居民的反对，未能获得资源许可。

而这次又将会是怎么的结果？我们拭目以待吧！

原文链接：https://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=12291197

（责编：Diane）