925万纽币！新西兰最贵公寓纪录被打破，高端公寓买家是谁你想不到！

后花园新西兰房地产在线9月12日援引NZ Herald报道：

新西兰人钟爱别墅，但这并不妨碍公寓卖出天价！

一套位于奥克兰富人区Parnell、且尚未建成的公寓以925万纽币售出，成为新西兰最贵公寓。

此前新西兰最贵公寓是一套位于奥克兰富人区Remuera的顶层公寓，后者在2017年以870万的价格成交。

这套位于Parnell的新“楼王”名为Edition Apartment，地处Churton St街。新西兰房地产协会（REINZ）的首席执行官Bindi Norwell 女士表示，“Edition公寓建筑群最近售出了两套顶级公寓，一套925万纽币，一套850万；都是奥克兰公寓里创纪录的价格。”

Edition公寓俯瞰奥克兰海港，属于前卫的现代风格，预计2021年3月竣工。

这套925万的顶楼公寓面积334平方米，3卧室、3卫浴、6车位、一个多媒体室、两部电梯、和一个玻璃花房。买家则是一个匿名的新西兰人。

Norwell表示，那些“名师设计、采光好、景色美”的豪华公寓在高端买家中很受欢迎。

“毋庸置疑，这些顶级公寓离CBD很近，公交便利，上高速又方便，周边的配套设施如绿地、餐厅、酒吧、剧院等都很成熟。”

Edition公寓一共只有18套房源，包括两房、三房、和四房等户型；目前已经卖出了10套。“精致而宽敞，在奥克兰的公寓中并不多见”。公寓外墙采用意大利玻璃幕墙，内部材料亦是非常考究。

Edition的代理中介表示，目前空巢老人或是婴儿潮一代，对优质、空间宽敞的公寓需求很强。

专卖高端地产的中介Michael Boulgaris说，10年前他在皇后镇曾卖出4套豪华公寓，那时的均价就已经达到每平米1.5万纽币；现在豪华公寓的价格则要每平米2.5万到3万纽币。

“人们花这个钱主要是为了公寓所能看到的景色。将来，许多新建豪华公寓的价格都会超过每平米3万纽币。”

Boulgaris同时表示，通常认为那些购买新西兰豪宅的都是外国富豪，但为实际上很多买家都是回流国内的新西兰人。“他们有钱，而且比较习惯公寓式生活”。

这些人属于收入最高的那5%高净值人群，通常在激流岛、皇后镇、斐济和罗托鲁瓦有“退隐”的房子（retreat）。

真正的楼王另有其人？

新的楼王是925万纽币。但市场上有传言，恒天然前总部的顶楼已经被改造成住宅，而买家Chris Liddell则是特朗普的助手，新西兰最成功的商人之一。他已经为这套1500万的天价公寓交了首付。

此外，另有一套建设中的公寓——Pacifica Tower的顶层，目前开价3500万纽币，只是尚未成交。

上图中部，高度仅次于天空塔的建筑就是Pacifica Tower。

新西兰最贵公寓成交纪录

1. Churton St, Parnell, Auckland，925万纽币，2018年8月售出

2. Remuera Rd, Remuera, Auckland，870万纽币，2017年5月售出

3. Courthouse Lane, Metropolis公寓， Auckland 市中心，785万纽币，2014年5月售出

4. Sentinal Rd, Herne Bay, Auckland，705万纽币，2002年12月售出

5. Northcroft Street, Sentinel Tower, Takapuna, Auckland，700万纽币，2016年4月售出

新西兰最贵豪宅成交纪录

1. Huriaro Place, Orakei, Auckland，3900万纽币，2013年12月售出

2. Cremorne St, Herne Bay, Auckland，2750万纽币，2018年3月售出

3. Burwood Cres, Remuera, Auckland，1860万纽币，2017年2月售出

4. Burwood Cres, Remuera, Auckland，1800万纽币，2016年3月售出

5. Selwyn Ave, Mission Bay, Auckland，1500万纽币，2016年3月售出

（https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12123071）