Realestate 5月份房产报告出炉：住宅缺口3.6%，购房者更活跃，但卖家意愿不强
后花园新西兰房地产在线6月5日报道：
Realestate.co.nz日前发布了5月份的地产报告。数据显示未来12个月，购房者变得更加活跃，但房主则不太愿意在这段时间卖房。
Realestate.co.nz委托Horizon Research对市场上的买家和卖家进行了调查。结果显示，未来的12个月中，6.4%的18岁及以上的成年人有明确的购房意愿，但只有2.%的人有意愿在同一时期出售房产。这相当于市场上有大约3.6%住宅缺口。
Realestate.co.nz 的发言人Vanessa Taylor说，“即使考虑到还有正在建设中的住宅，对买家来说房源储备依然不足。奥克兰依然是压力最大的城市。”
Vanessa Taylor
在奥克兰，那些明确表示希望购房的人从去年11月的6%上升至9.5％，但是打算卖房的人从同期的4.3％下降到2.6％。
去年11月份，奥克兰有意向买房的人和意向卖家的人数差别为9000，而现在这一数字扩大到大3.3万。
进入冬季，但市场依然活跃
Vanessa Taylor表示，目前全国市场相对稳定。与2017年5月相比，新上市的房源量略降0.3%，总体住房存量微涨1%，达到24477套住宅。但奥克兰地区的新上市的房源数量下降明显，共3528套住宅，与去年同期相比下降4.4%。
5月份，新西兰住宅的平均要价为64.82万纽币，环比今年4月下降0.4％。
Vanessa Taylor表示，新西兰正在进入冬季，通常这时市场开始趋于平静，但现在人们仍在进行买卖。在全国市场相对稳定的情况下，5个地区的房价达到新高。它们是Wairarapa，要价上涨8.6%（48.32万）；Gisborne（上涨8.0%至38.91万纽币）；CentralNorth Island（上涨6.7％至47.23万纽币），Coromandel（上涨5.7％至70.77万纽币）以及Hawke’sBay（上涨5.1%至50.70万纽币。
