华人房东也中招！著名中介公司物业经理拖欠20个房东租金。房东们都睁大眼睛吧！
为了方便和安全起见，不少房东会选择把出租的房产委托给中介公司去管理。
然而令人意想不到的是，和大中介公司打交道，也会被“坑”！奥克兰20-25个房东最近就很烦，因为他们的物业经理拖欠了房租以后，申请破产。
涉事的物业经理叫David Sharma，是Ray White公司Henderson分公司的物业经理。上个月，他和Ray White的合同刚刚到期。本周一他将自己名下的物业管理公司Property Management Out West Limited清盘（Ray White都是加盟店，Sharma以公司所有者的名义加盟）。
Ray White证实，大约有20至25名房东的资金可能被挪用，导致无法及时收到房租。Ray White 的女发言人Lisa Pennell表示，这件事情已经报告给警方，房地产经纪管理局（Real Estate Agents Authority ）也正在调查。
西奥克兰的房东Neil Pinto对媒体说，他的房租损失超过2万纽币，自Sharma开始管理他的房产后，房租就经常迟付甚至收不到。他的家庭因此陷入“极度经济困难”之中。
Pinto说，Ray WhiteHenderson自2012年9月起管理他的出租房，但从2016年10月开始，原来的物业经理走人，Sharma走马上任。从此房租就无法按时到账，“从去年8月开始，房租就完全没有了。”
Pinto说他联系了Sharma，后者说会分期偿付这2万纽币。“Sharma说他们的电脑出现了故障，所以付款不成功。他会着手处理。但是他说会分期付款，每次5000的时候，我真的不明白（要分期给我）。结果一笔款子也没收到，各种理由搪塞。”Pinto已经联系了房产经纪管理局。
另一个华人房东Xiaobo（化名）则委托Ray White Henderson管理其名下的三处房产，她损失了1200至3500纽币。“在过去的12个月里，就没有一次能准时收到房租。”
这个月房租又迟到了，而她也联系不上Sharma。更震惊的是，她发现Ray White Henderson的网站上已经没有Sharma这个人。
上周五，Xiaobo收到Sharma的一封电子邮件，表示他名下的公司已经进行清盘，他也已经告诉租户向房东的账户支付租金。她说，“我从来没有想过新西兰还会发生这样的事情。在过去的几年里，房地产市场非常活跃，每一位房地产经纪人都面带微笑，我不明白自己怎么就卷进这样的乱局里了。”
Xiaobo说他在等待Sharma归还他的房产钥匙和档案。
Ray White发言人Lisa Pennell说，他们已经向所有Sharma的房东通报了事件进展。“上周晚些时候，RayWhite的前成员，Sharma名下的独立物业管理公司PropertyManagement Out West Limited被发现有可能挪用资金，导致大约20至25名房东无法按时收到租金付款。”
“从我们过去几天的早期调查来看，2017年11月从Sharma收到RayWhite的解雇通知后，就经常发生非正常的资金划转。”
Lisa Pennell说，Ray White正在与受影响的房东们合作，确保他们不会受到经济损失。这个被大家痛斥的物业经理David Sharma在接受媒体采访时则说，他没有欠房东们一分钱，其他事情无可奉告！
警察和房地产经纪管理局都已经介入，相信事实会真相大白。看这个Sharma还能嘴硬多久！
有网友表示，因为RayWhite都是加盟店，所以不同的分公司提供的服务会有所差别。以后找物业经理，千万睁大眼睛，最好问问口碑。
另外昨天我们报道的欺骗房主，低买高卖的中介案件，又有新进展。
他所在的Bargoot 公司Papatoetoe 分公司经理Paul Davis在法庭上证明，当Aaron Hughes的行为最初被媒体聚焦的时候，Hughes很紧张，还说了句I’m F***ed。
而Barfoot大老板Peter Thompson在得知此事以后，也允许对Hughes的邮件进行调查，发现他是在知晓该房产价值的情况下，低于半价买入了Tata兄弟的房产。Barfoot承认这种做法违反职业准则。媒体还报道说，Hughes在低于半价买入房产的情况下，还以房产被贼偷走热水炉为由，成功杀价5000纽币。真够鸡贼的！
昨天和今天的两起报道，都是大公司的职员违规操作。房子是大事，大家一定擦亮眼睛！
最后新春来临，祝大家心情愉快，恭喜发财！
