终结十年连续增长，奥克兰新建房去年蒸发1000套
房产May-akda: 番茄捣蛋
Buod去年的CCC数量下降，结束了奥克兰十多年来新房供应的持续增长，但目前新房供应仍处于历史高位。
后花园2月25日综合报道：
奥克兰新建住房数量正在缓慢但稳定地下降。
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最新数据显示，奥克兰市议会在2024年共签发了17,169份新住宅完工认证（CCC），较2023年的峰值18,103份下降5.2%。（见下方图表以查看年度趋势）。
CCC是在建筑完工后签发的，因此比建筑许可（building consent）更能准确反映新住房的供应情况，因为建筑许可是在施工开始前发放的。
去年的CCC数量下降，结束了奥克兰十多年来新房供应的持续增长，但目前新房供应仍处于历史高位。
然而，最新数据表明，住房完工数量仍在持续下降。
2024年12月，奥克兰地区共发放1,019份CCC，比2023年12月下降23.2%。
此外，12个月滚动平均值显示，2024年12月的新房完工平均值为1,431套，低于2023年12月的1,509套。
换句话说，自去年年中以来，新房完工量一直在缓慢但稳定地下降。
目前，这一下降幅度尚不足以导致新房短缺。但如果新房建设数量的下降趋势持续，并且目前迹象显示这种可能性较大，那么未来某个时间点可能会出现住房供应短缺。
当然，这一情况还取决于奥克兰地区人口增长速度，而当前该地区的人口增长也处于变化阶段。因此，未来奥克兰新房供应能否满足人口增长带来的需求仍存在较大的不确定性。
责任编辑：番茄捣蛋
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