Barfoot拍卖分析 - 奥克兰本周清盘率65% 近一半房屋售价超百万
房产May-akda: 夜晚数太阳
Buod小编简单的汇总了一下本周Barfoot拍卖情况，本周共有170套房屋（182套房源，但是有9套退出拍卖, 3套拍卖延期）参加了拍卖，成功拍卖的数量达到了111套，比上周的114套略有减少，另外没有达到预期价格共有29套，无人出价的房源数量30套。本周的清盘率为65%。
后花园新西兰房地产在线6月19日报道：小编简单的汇总了一下本周Barfoot拍卖情况，本周共有170套房屋（182套房源，但是有9套退出拍卖, 3套拍卖延期）参加了拍卖，成功拍卖的数量达到了111套，比上周的114套略有减少，另外没有达到预期价格共有29套，无人出价的房源数量30套。本周的清盘率为65%。
1 本周清盘率65%
5月底初持续两周的清盘率都超过了70%, 过去两周的拍卖率稍有降低，但也保持在65%左右。新西兰4大商业银行上周陆续出台针对海外人士贷款的限贷政策，时间过短，政策的影响力目前还不是非常明显，或许在接下来的几周之内，我们可以看到这个政策是否真正对于奥克兰房价起到抑制的效果。
不过，奥克兰进入到冬季后，上市房源减少，买家刚性需求仍然旺盛，但是房源短缺问题严重，买家选择不多，"饥不择食"，再加上贷款利率下调，移民人数攀升等多方面因素考虑，奥克兰房价短期内得到抑制的可能性不大
2 价格超百万的房屋占比49%
本周拍卖的房源里，除了清盘率创新高外，房屋的价格也是节节攀升。小编统计的价格里，百万以上的房屋占比49%，价格50-100万占比45%，50万以下的占比6%。 QV最新的数据显示，奥克兰已经有72个城区的房屋均价超过了百万。
一方面，房源短缺日益严重，另外一方面， 售价超过百万的房屋占比超过一半，奥克兰首次置业家庭的预算看来又要提高了！
3 奥克兰Remuera 名街 Eastbourne Road 豪宅以468万成交
位于 40 Eastbourne Road, Remuera , 房屋编号是572288, 类型是独立别墅, 土地面积是931㎡, 室内面积是349m2, 房屋外墙材料是 Wathrboard, 房间数是4, 浴室数是4. 政府CV是$3,450,000 . 最近一次成交时间是2013年9月12日, 价格是$2,535,000 . 本周以$4,680,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了36%.
拍卖结果：点击下面链接，查看本周拍卖信息
奥克兰Barfoot公司本周拍卖结果 - 截止到6月18日
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