Orakei豪宅超CV价出售，中高端市场正缓慢复苏
房产May-akda: Charles
Buod在过去的12个月里，Orakei有20多处标价超过500万的房屋挂牌出售，一些成功出售，但也有不少房源无奈撤下，屋主可能会等到2025市场回暖后再次上市。
后花园10月29日援引Oneroof报道
由奥克兰顶级建筑师操刀设计的豪宅在过去十年中价格翻了一番，上个月以825万纽币的价格售出。
记录显示，这座位于Orakei Coates Avenue上的五室大房在2011年底以440万的价格易主，2021年的CV估值为760万。
这套房产配有游泳池、桑拿房、酒窖和剧院/游戏室。
Bayleys经纪人Sam Wallace表示，屋主去年6月首次将这座由Andrew Patterson设计的房屋挂牌上市，但由于市场冷清，今年2月将房源撤下。
8月底重新挂牌后取得了更好的结果，两周内就达成了交易。
实际上，房源第一次上市时有人出价，但卖家对价格不满意。而过去六个月的经济形势让卖家降低了预期，因此最终的销售价格和去年的报价大致相同。
在过去的12个月里，Orakei有20多处标价超过500万的房屋挂牌出售，一些成功出售，但也有不少房源无奈撤下，屋主可能会等到2025市场回暖后再次上市。
2024年的一笔成功交易是Paritai Drive上一座经典意大利风格的房屋，以2184万纽币的价格售出。新西兰苏富比地产经纪人Paul Sissons在5月完成了这笔交易，并表示，豪华住宅需要满足所有条件和需求，否则买家不会行动。
另一名苏富比经纪人Karen Moore表示，有些买家有2000万到3000万的预算，但不愿妥协。
“Orakei的买家与Remuera不同，有些人一直住在这片街区。”
责编：charles
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
Komento
