QV：房价趋稳，首次购房者迎上车良机
房产May-akda: Charles
Buod“虽然利率呈下降趋势，但买家情绪仍然谨慎，加上房源供应充足，需求受到一定抑制，不过，主要城市已出现回暖迹象。”
后花园5月13日援引RNZ报道
Quotable Value 表示，首次购房者现在正迎来一个“难得的上车机会”。
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根据这家房地产数据公司发布的数据，截至4月的三个月内，全国房价小幅上涨0.1%，但仍比去年同期低了1.33%。
奥克兰房价同比下降2.89%，惠灵顿则下跌了4.11%。
运营经理 James Wilson 表示，最新数据反映出市场情绪有所变化，房价开始趋于稳定。
“虽然利率呈下降趋势，但买家情绪仍然谨慎，加上房源供应充足，需求受到一定抑制，”他说，“不过，主要城市已出现回暖迹象。”
他指出，通常利率下降会较快带动房价上涨。
“但目前房源数量仍多，许多买家仍保持观望态度。”
他认为，对首次购房者来说，特别是在奥克兰部分地区，部分房屋价格已回落到70万纽币区间，是一个不错的入市时机。
奥克兰估价师 Hugh Robson 表示，首次购房者通常青睐联排别墅项目。
在惠灵顿，高级顾问 David Cornford 表示，目前房源数量仍处于高位，对房价形成一定压力。
“虽然市场仍有一定活跃度，但充足的房源让一些卖家处于不利位置，”他说。
“买家选择多了，也更有底气放弃心仪房源。当前经济和就业前景仍不明朗，这使得市场相对疲软，买家也显得更加谨慎。”
与全国趋势不同，基督城房价则有所上扬。按 QV 的统计，同比上涨1.35%，本季度上涨0.88%。
估价师 Olivia Brownie 表示：“目前基督城市场供需较为平衡，买家选择充足，卖家也不再急于提高报价。”
“地段好、条件优的房屋成交顺利，而条件一般的房源要么被忽略，要么需要降价才能卖得动。整体来看，市场变动不大，呈现出较为平稳的状态。”
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