为什么奥克兰房价会持续坚挺？Westpac银行的解释真相了……
后花园2021年1月14日援引newshub网站报道：今天，Westpac银行发布报告称，2021年，新西兰的大城市极有可能推动经济复苏，而持续上涨的房价将发挥重要作用。
Westpac预测称，鉴于奥克兰、惠灵顿和基督城等地房价飞涨，其消费活动将有效地缩小与乡村地区的差距，而这些地区也迎来了飞速发展。
报告显示，受到商品价格和商品需求的强劲支撑，大部分乡村地区没有因疫情而出现严重的经济衰退。
然而，一些仰仗旅游业的城市，例如奥克兰和奥塔哥中部却遭到了不同程度的经济冲击。
Westpac的行业经济学家Paul
Clark表示，一些传统的农村经济地区，例如丰盛湾、霍克斯湾、吉斯本和北地都处于疫情前的正常经营水平。
疫情期间，中国经济的强劲实力又支撑了新西兰的地区出口商，使大宗商品价格保持相对坚挺。
他说：“从总体上来看，新西兰经济出现了相当强劲的复苏，而很多地区经济也显露出了类似的趋势，这些地方拥有强大的区域背景，例如农业、园艺和林业。”
相比之下，惠灵顿、奥克兰和基督城等依赖服务业和旅游业的大城市，由于在封锁期间遭受了紧急冲击，它们还有很长一段路要走。
然而，Clark指出，随着房价的持续增长，上述城市将在今年迎来强劲的经济复苏。
他说：“大城市的经济发展，大部分与当地房市有关。我们预计今年的房市表现将优于预期，同时驱动这些地区的家庭消费支出。”
本周，Bagrie Economics的经济学家Cameron Bagrie呼吁工党政府处理经济与社会发展之间的不平衡，因为激增的房价加剧了住房危机，使越来越多的首次置业者买不起房。
他说，央行在制定经济政策时，应该考虑房价的稳定性。
Clark则指出，2021年年初澳新互通将有助于奥塔哥、南地和奥克兰这样的旅游城市。
他说，今年晚些时候，新西兰可能逐步取消对其他国家游客的入境限制，这样将驱动部分城市的经济发展。然而，旅游业要恢复到疫情前水平还需要很长一段时间。
Clark认为，这就是为什么奥塔哥将成为未来一年新西兰表现最差的地区。
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