房产律师：卖家提供的Building Report不可信！

后花园新西兰房地产在线9月24日援引Radio NZ报道：

在新西兰买过房的人都知道，要想确保所购房产屋况良好，最好的办法是请人做建筑检查（Building Report）。不过，Building Report的价格不菲，一旦买家没能在竞拍中取胜，这笔钱可能就白花了。

因此，不少买家都开始将希望寄托在由卖家提供的Building Report上。

但是，很多卖家都不愿提供Building Report。另外，就算是卖家能够提供Building Report，这份检测报告可信吗？

近日，一位业内人士表示，买家最好不要相信由卖家提供的Building Report。

新西兰律师协会的主席Duncan Terris

基督城的房产律师和新西兰律师协会（New Zealand Law Society）的主席Duncan Terris表示，潜在的维修成本对于买家来说是一大威胁，因此在购房之前，买家应该仔细查看屋况并得到该房的Building Report。

不过，如果买家无条件信赖由买家出具的Building Report，那么可能会诱发新的风险。一旦房屋因质量很导致高昂的修复成本，买家无法向房屋检测者追责，因为提供Building Report的检测者并不是为买家服务的。

Duncan Terris表示，请人为房产做建筑检查的花费不过几百纽币，但很多买家为了节省这笔小钱而让自己的房产存在巨大的潜在风险，实在是太不值得了。

【部分内容编译自Radio NZ】

原文链接：https://www.radionz.co.nz/news/national/367130/house-hunters-in-christchurch-warned-not-to-rely-on-seller-s-building-reports